結構拆改 二手房拆改6大注意事項揭秘

隨著房價的上漲，很多選擇了購買二手房，但是二手房裝修一般會比新房多一個步驟，那就是結構拆改，這不像新房的結構拆改那麼簡單，其中涉及的專案會比較多，包括承重牆以及電路水路等，因此不能小看二手房的結構拆改，二手房結構拆改有6大注意事項是一定要牢記。

一、承重牆不能拆改
不少老房子陽臺和室內有一道帶窗戶的牆，要注意的是，窗戶以下的牆體是不能拆的;很多老房子的窗戶都不能保溫隔塵，最好全部換掉;如果室內不方正，可以發揮想像打造成休閒或者儲物空間;另外最好給內牆做一層保溫，這樣夏天就不會太熱，冬天也不至於很冷了。

二、隱蔽工程注意事項

1、水改：老房子的水管一般都是鍍鋅管，沒辦法暗埋也容易出現滲漏，在拆改的時候最好全部換成ppr類型的新管，可以採用暗埋處理，這樣可以提升室內空間的完整度。

2、電改：老房子的電路多半採用的是安全度較低的鋁線，或者有電線未穿管直接埋入牆內、配電不合理等情況，最好全部更換，做到合理配電，而且所有線要穿管。

3、散熱器改造：散熱器換位置的話，最好要請專業人員來操作，如果改動不合理容易導致散熱不暢，而且還會有漏水危險，因此不能自行操作。

4、防水：重新做一遍防水是很有必要的，因為這些改動往往會破壞以前的防水層，為確保安全還是應該再做一遍防水。

三、如何分辨哪個牆是承重牆

區分是否為承重牆可以看建築圖紙，也可以通過牆體厚度來判斷，一般240mm以上的都是承重牆，例如外牆、和鄰居共用的牆等，都是承重牆。

四、承重牆到底可不可以拆除

從安全角度上講，承重牆是不能拆改的，也有一些裝修公司會對承重牆拆除後再通過植筋、粘鋼等加固方法來達到原有的承重力，但是要注意的是，在施工之前一定要得到物業的審批，否則不要輕動承重牆。

五、改動暖氣管道及上下水管道的注意事項
暖氣管道以及上下水管道是一個整體系統，在拆改的時候要注意，所有的改動都應該在不影響整體運行的前提下進行。

五、燃氣是否能隨意改動

燃氣管道非常特殊，任何個人和施工人員都不能隨意拆改，一定要有由專業的燃氣公司人員來操作。

六、牆體結構是否能改動
在裝修拆改時要注意，確定結構能否拆改不僅要看美觀，還要考慮到安全，如果拆改後會有安全隱患，即使能讓房間更美觀也不能妄動。

以上就是小編為大家揭秘的二手房拆改6大注意事項，購買二手房的朋友在拆改中一定要注意了。如果想瞭解更多的相關資訊，請繼續關注一號家居網。