辦理房產證所需資料

辦理房產證需要哪些資料呢？房產證是房屋持有權的有效證明，因為其重要性，所以在辦理的過程中程式也是相當的複雜的，下面我們就來和您分享下辦理房產證所需資料都有哪些吧~

什麼是房產證？

《房屋所有權證》房產證：購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

新房辦理房產證需要哪些材料

(一)房屋購銷合同的原件及補充合同的原件。

(二)商品房銷售統一的發票原件。

(三)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖的原件。

(四)完稅憑證(契稅繳款書)

(五)已婚的購房人：

1、雙方身份證影本(原則上需校驗原件);

2、婚姻證明影本(帶原件校驗);

3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託協力廠商代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

(六)單身的購房人(必須本人到場，不可代辦):

1、身份證影本(帶原件校驗);

2、戶口名簿或戶籍證明影本(帶原件校驗);

3、單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。

房屋產權證的補辦手續

補辦產權證由原產權證發放機關負責辦理。具體補辦手續為如下：

①由房屋產權人寫一份申請書，定明產權證丟失原因、經過、丟失時間及地點等內容，產權人簽字蓋章，並由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位，由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。

②產權人帶著簽字蓋章後的申請書到各區縣房地局的原產權證發放機關辦理具體事宜。由原發證機關開介紹信，在規定報紙上刊登遺失聲明。

③聲明見報後，產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產權人)書寫的具結(內容包括：遺失證件找到後交回；因遺失證件而產生的後果自負)、本人身份證、戶口名簿、圖章，在規定的時間內到原發證機關領取產權證。