無房產證可以貸款嗎 無房產證如何貸款

無房產證可以貸款嗎？當有貸款需求而房產證又不在手上的時候，這個問題便自然而然地冒出來了。目前銀行貸款很多時候需要有抵押物。而房產就是其中最易批核貸款的標的物。那麼，無房產證如何貸款？

其實，銀行貸款的類型，或者說是方式，不止房產抵押一種。視貸款用途及貸款期限，沒有房產證還可採取多種貸款方式。

一、信用貸款方式

信用貸款方式是指單憑藉款人的信用，無需提供擔保而發放貸款的貸款方式。這種貸款方式沒有現實的經濟保證，貸款的償還保證建立在借款人的信用承諾基礎上，因而，貸款風險較大。

二、擔保貸款方式

擔保貸款方式是指借款人或保證人以一定財產作抵押（質押），或憑保證人的信用承諾而發放貸款的貸款方式。這種貸款方式具有現實的經濟保證，貸款的償還建立在抵押（質押）物及保證人的信用承諾基礎上。

三、貼現貸款方式

貼現貸款方式是指借款人在急需資金時，以未到期的票據向銀行融通資金的一種貸款方式。這種貸款方式，銀行直接貸款給持票人，間接貸款給付款人，貸款的償還保證建立在票據到期付款人能夠足額付款的基礎上。

本貸款方式分別為抵押、質押和協力廠商保證。

*車輛抵押--以借款人所購車輛作抵押的，應以其價值全額作抵押。

*其他抵押質押--以貸款人認可的其他抵押物作擔保的，其價值必須大於貸款金額的150％；--以無爭議、未做掛失、且能為貸款人依法實施有效止付的權利作質押的，其價值必須大於貸款金額的110％。

*協力廠商保證--以協力廠商保證作擔保的，保證人應具備以下條件：

（1）如為具有完全民事行為能力的自然人，應有本市常住戶口或有效居住身份、固定住所、穩定職業和較高的收入以及貸款人規定的其他條件；

（2）如為除銀行、保險公司以外的企（事）業法人，應具備法人資格，且資信狀況良好、基期或即期企業信用等級A級（含）以上有代借款人償還貸款本息的能力以及貸款人規定的其他條件；

（3）如為保險公司，須持有貸款人指定的保險公司提供的履約擔保的保險單據，且擔保金額原則上須大於貸款本息。

無房產證，目前要貸款也是可行的，因為銀行以及融資公司提供了多個融資產品，為需要短期融資的朋友們提供資金資助。