住宅精裝房驗收標準 怎樣驗收精裝修房

買了精裝房之後並不能夠輕視驗收環節，驗收精裝房很重要，那麼，大家對於精裝房的驗收有多少瞭解呢?今天裝修網小編給大家講講精裝房的驗收的標準和驗收內容，下面和小編一起去瞭解一下詳情吧。

一、精裝房的驗收標準：

“精裝修”指的是“商品住宅為新建城鎮商品住宅中的集合式住宅，房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成，簡稱全裝修住宅。”但與毛坯房交付的主要區別在於：毛坯房交房的裝修標準是國家強制標準，如《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》。而精裝房的驗收時卻沒有國家強制執行的驗收辦法作為準繩，有的只是一些如《建築裝飾裝修工程品質驗收規範》等推薦標準，這就給開發商在打出“精裝修”標籤的房子上添加了很多的不確定因素。無論是“800元/平方米”還是“1500元/平方米”的裝修標準，在沒有統一精裝房的驗收規範的保證下都成了模糊概念。即使在開發商與購房人簽訂的購房合同中明確框定使用材料，也難以避免精裝房的驗收時業主對精裝品質和效果不滿而產生的心理落差，導致糾紛繁多。

二、精裝房的驗收內容：

開發商將各種服務及配套品牌分門別類地製作成精細的《交房清單》和《物業管理服務品質標準》。《交房清單》中清楚地標明房屋裝修的地板、牆面、頂棚、廚衛等所用的材料、品牌、規格、型號，室內家電、燈具、傢俱的品牌等;《物業管理服務品質標準》中，針對專案五星級管理的前提條件，有的放矢地安排條款中的內容，設置行政會所、會員卡、管家服務、24小時送餐、保安等內容，使業主買房時能一目了然、心中有數。精裝房的驗收時，業主只需對照表格核實結果，一項一項地畫勾即可。這樣，房子交到業主手中，業主有單可查，便能避免不必要的糾紛。

總結：以上關於精裝房的驗收的標準和驗收內容的知識，小編就介紹到這裡了，大家對精裝房的驗收是不是有了更加深刻的瞭解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。