不可擅自拆改 房屋拆改六注意

進行房屋拆改時，有一些人因為處理不當而受到罰款，通常這些人都是因為不明白房屋拆改的一些事項。房屋拆改要注意什麼呢？下面我們一起來看看房屋拆改的注意事項吧！

房屋拆改中並非任何牆體都可以拆除，如果隨意拆改牆體，或將大大降低樓房的穩定性與抗震力，造成不可挽回的嚴重後果。以下是不能拆改的地：

1、承重牆，什麼樣的牆是承重牆?在家庭裝修中，一般磚混結構的建築物中，凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗;超過24釐米以上的磚牆也屬於承重牆。另外，有人在承重牆上開門開窗，這樣也會破壞牆體的承重，也是不允許的，影響整體家居設計的安全。

2、牆體中的鋼筋如果把房屋結構比作成人的身體的話，牆體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響牆體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂，家居風水中很多人容易忽略。

3、房間中的樑柱這些樑柱是用來支撐上層樓板的，拆掉後上層樓板就會掉下來，所以也不能動。

4、陽臺邊的矮牆一般房間與陽臺之間的牆上，都有一門一窗，這些門窗都可以拆改，但窗以下的牆不能動。這段牆叫“配重牆”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵牆，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

5、“三防”或“五防”的戶門這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改，會破壞建築結構，降低安全係數。而且破壞了門口的建築結構，重新安裝新門就更加困難了。

6、衛生間和廚房這些地方的地面上都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成水簾洞。所以在更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建，一定要做“24小時滲水實驗”，即在廚房或衛生間中灌水，如果24小時後不滲漏方算合。

總之，在房屋拆改規定要求中，不能進行改動的地方，一定不要擅自去拆改，不然的話罰款是必然的。認真遵守上述千萬不能拆改的地方，才能有效避免房屋拆改罰款，順利的改造房屋。