省錢溫馨二手房 裝修妙招與禁忌

隨著現在的房價不斷的上漲，人們都會選擇購買二手房來重新裝修佈置，那麼要怎樣利用自己有限的資金裝修一個滿意的家，比如用少的錢裝修出溫馨、時尚的房子?相信這也是大多數裝房者的心願。下面小編來給大家介紹一下二手房的裝修妙招和禁忌。

裝修妙招 打造省錢溫馨二手房

節約訣竅

裝修前需制定詳盡裝修計畫

相對于毛坯房裝修的一切從零開始，二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題，因此更加讓業主感到頭痛。二手房裝修相對於新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費、污染的情況，業主應當在這些方面予以關注。而在裝修前制定詳盡的裝修計畫是十分必要的，這將避免在裝修過程中隨時增減專案，浪費工時和財力。

同時需要特別注意的是，在二手房裝修時，不能夠因為舊式戶型空間設計上具有一定局限性，就盲目為了美觀破壞牆體，特別是砸壞承重牆，這將給房屋帶來極大的安全隱患，應予避免。

重點改造

電線水管要科學改造

相對於新房裝修，二手房裝修的內容中一般包括對於原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容，其中尤以電線、水管的改造為重點，這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。如果是三十年前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應用銅芯線，在二次裝修時一般需對此進行修改，這就有可能要涉及重新開鑿牆面進行改造的問題，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經過多年使用都會生銹腐爛，並形成很厚重的水鹼，影響業主的飲用水品質。

在進行二手房改造時，一般需將管道改為目前通用的PPR管，這種改造有利於改善老房居民用水品質。如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管，也應當為它增加相應飲用水過濾裝置

二手房防水不能放鬆

除了電線和水管，防水也應當成為二手房裝修中應當注意的問題。一般新房在裝修之前，建築商已經對它進行過防水試驗，一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經過多年使用，原有設備陳舊，是有可能存在漏水現象的，家裝公司應當在裝修前做好避水試驗，驗證其是否完好。

同時，老房子的改造中，有時需要對老化過時的瓷磚進行剔除更換，在剔除的過程中，震動很大，也有可能會造成防水震裂，使其出現問題，因此如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應當在之後重新進行避水試驗，確保防水沒有問題。

瞭解禁忌

先砸毀再重裝最浪費

二手房裝修如果採取先砸毀再重新裝修的方式，很容易造成很大的破壞和浪費。如果衛生間和廚房使用的瓷磚款式和規格都不錯，此時並不需要對它們進行全部的清除，而可以採取對頂板等容易老化的部位進行更換即可，同樣可以使房屋煥然一新。而當門窗情況良好，只是存在著褪色等小問題的時候，可以選擇對它表面進行重新油漆之後繼續使用。

對於牆體的改變一般是二手房改造的一個重要項目，當牆體僅僅是出現破損、褪色的情況時，可以選擇對原有塗料進行剷除並重新粉刷就可以了。

舊傢俱別都判“死刑”

對原有的傢俱飾品也並不需要一次性判處“死刑”，可以通過增加裝飾的方式進行改造。在設計師的指導下，給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。除此之外，對沙發等添加不同色彩款式的罩子，同樣也可以起到讓居室呈現新面貌的作用。

地板不要盲目翻新

在二手房裝修中，由於地板翻新造價相對便宜，不少二手房業主打算將家裡的舊地板全部翻新。但只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此消費者不能盲目對地板進行翻新。

地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內環境，穩定性更好;翻新造價也要便宜很多。並不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板加劇老化，所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。

在客廳中運用燈光營造氣氛

客廳是門面，在預算的費用支出中，也是比較高的部分。要省錢，最好的方法就是減少木工。燈光是所有裝修工程中，最便宜也是最有效果的。由於主燈照明較沒有層次，所以採用間接照明，中間做天花板，內藏帶燈及嵌燈，再搭配立燈及桌燈，整個空間變得很有氣氛，也增加傢俱的質感。地面只用大面地毯，壁面則用畫裝飾，就能充分顯現出客廳的氣勢，雖然花錢不多，效果倒是不錯。

餐廳量制餐桌椅搭配家飾

餐廳最重要的是餐桌椅、餐櫃及燈，再搭配色彩的變化及家飾的運用，省錢也容易。餐桌椅是設計師大批向傢俱工廠訂制，價格也較為便宜。為了省錢，天花板沒有釘線板，只拉下一盞吊燈，餐廳主牆只用畫來做裝飾，既經濟又實惠。

書房現成CD架裝飾壁面

書房不是常活動的空間，用現成傢俱來擺設，是最省錢的做法。書房的壁面，可以買些現成的CD架裝在牆上，又好看且具收納功能。這套CD架是屋主買傢俱時跟店家要來的，還請木工順便釘上，一角錢都不用花。買傢俱時，有些小東西像CD架，就可以要求店家附送，當然也可以買現成的架子來裝設，千餘元就能搞得好好的。

玄關妙用天花板

玄關不重要，若要省錢，最好的方法就是不做，要麼就用鞋櫃或不同顏色的地板磚。運用天花板、間接光源及3盞小吊燈，地面再放張地毯，阻擋戶外的泥沙，放上一盆花，就可營造出玄關的氣氛。雖然比一般平面的天花板來得貴，但相較于玄關櫃最少得要花1萬元以上。

廚房層板取代餐櫃

裝修只要動到廚房，通常得花上大筆的費用。為了讓廚房多些收納空間，建議在廚房做餐櫃，用來放置電鍋等家電。與其做餐櫃，不如在壁面上釘上可調式的層板，用時拉上，不用時還可放下，既省空間又省錢。

裝修房子一向不是一件簡單輕鬆就能搞定的事，其實二手房的裝修往往會比新房裝修還來的複雜，因此在裝修二手房時要多注意一些技巧了。