雙方平等協定寫進合同 仲介費什麼時候給

特別是二手房交易，往往通過房產仲介進行，因此，仲介費成為二手房買賣中不可或缺的一部分，而且往往交易雙房都要付。那麼，仲介費什麼時候給才合適？可能每個仲介公司都有不同的規定。

對於房產公司來說，這仲介費越早付清越好，畢竟存在著不肯完全付清仲介費的客戶。而對於客戶來說，當然是越遲付清越划算，不然，付款後仲介公司不再提供應有的服務，或是服務不到家，拿什麼去約束仲介公司呢。

對於仲介費什麼時候給的問題，相關的行業規章、政府意見等等都沒有作出明確的規定。現在交付仲介費的方式一般有兩種：一種是在仲介公司提供服務前一次性把仲介費交付；另一種則是服務前交一半，過戶之後將剩下的一半結清。而多數採取的正常做法，或者稱之為行規如下：

買方與賣方簽訂《存量房買賣合同》的當天付仲介費50%,仲介開具收據。隨後約定時間三方一起到房地產局辦理過戶。過戶完結後，再結清餘下的50%仲介費用。這一種方式，可以說是普遍被廣大購房者所接受的：一是所有的手續還沒辦完，借此督促仲介的工作，二是一旦程式出現偏差，避免購房者受損失。

當然，是否採用這種方式給付仲介費，其實還是需要買賣雙方與房產仲介進行協商的。有的仲介費也可能分三次付清。但據說，房產公司的底線是：在交易中心過戶當天一定要全部付完。