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裝修前留個心眼 收房注意事項

在裝修之前,我們需要留個心眼,對房子進行驗收。在驗收房子過程中,如何驗收房子,分辨房子的品質高低,以免不小心買了品質不合格的房子成為人們在驗收房子時的煩心事。下面小編就給大家介紹一下收房的注意事項。


1.檢查房屋有無裂縫

主要是檢查地面和頂上,如有裂縫,一般來說,與房間橫樑平行的裂縫,雖屬品質問題,但基本不存在危險,修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直,說明該房屋沉降嚴重,存在結構性品質問題。

看承重牆是否有裂縫,若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後,表示該房存在危險隱患,對這類房屋,購買者一定不能存有僥倖心理。

2.檢查房屋有無傾斜

雖然專業檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器,但購房者用目測的方法從四周不同角度,遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。可在房頂上用細繩拴上一重物,貼牆放下至牆腳,從四周檢查其傾斜程度。

3.檢查房屋有無滲漏

購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況,要仔細檢查房屋牆面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰,這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、衛生間、陽臺的頂部和管道介面是否滲漏。

4.檢查牆面、地面

對於已做過粗裝修交房的居室,檢查牆面是否平整,不能有很明顯的起伏;地面應光潔,不能起砂。檢查牆面有無石灰“爆點”。用鐵器敲打“爆點”時,就會發現大面積的疏鬆、脫落等品質問題。

檢查廚房、衛生間牆面瓷磚砌築是否合格,磚塊不能有裂痕,不能空鼓,必須砌實。

5.檢查衛生間、廚房地面是否作處理

看水是否能通暢無阻地排向出水口。

6.檢查門窗

門窗的密實度是否合適,開啟關閉是否順暢。門框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實,不應有縫隙。

以上就是小編給大家介紹的收房的注意事項,包括檢查房屋有無裂縫、檢查房屋有無傾斜、檢查房屋有無滲漏、檢查牆面、地面、檢查衛生間、廚房地面是否作處理和檢查門窗。你知道了嗎?