簽訂裝修合同14個標準條款

為了使甲乙雙方公證、公平的實現家居裝飾工程交易，正規家居裝飾行業，實現扶優治劣，降低業主的消費風險，充分體現家居裝飾監理在家居裝飾行業的作用，讓優秀企業有更多的經營商機，給消費者提供更加優質的裝飾裝修服務，宣導環保、品質雙達標，特制定本補充條款，望交易雙方遵守執行。

1、 施工方須自覺按合同約定進料，對該工地材料品質、施工品質把關;業主提供的材料，施工方應檢驗後方可使用(施工方不能以業主提供材料品質問題推託施工品質問題)。

2、 施工方須在下列關鍵工序完成後提前48小時通知甲方委託的監理人員進行驗收，驗收合格後方可進行下一道工序施工：A、材料進場 B、隱蔽工程C、水路、電路改造 D、防水工程及蔽水實驗 E、細木工襯底工程 F、面板、木線、實木收口 G、底漆、面漆 H、牆、頂面基礎處理 I、吊頂工程龍骨面板 J、各部位板塊鋪貼 K、工程中期驗收 L、工程總體竣工驗收;以上分項工程未經監理驗收，施工單位擅自進行下一道工序施工，由此造成工料損失的由施工方負責。

3、 施工方所供主材及數量清單：各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、塗料、膩子粉、石膏線等必須與施工合同中材質約定相符並在進場時通知甲方委託的監理員進行核實，同時提供相關廠商發貨憑證(建材超市或材料生產廠家辦事處)、銷售許可證、產品合格證書及環保證明材料等。

4、 特殊工種如電工、水暖工須持相關上崗證書並經監理人員查驗後方可上崗施工。

5、 專案變更須有文字約定，詳細注明變更數量級價格並經業主及監理員簽字認可方可作為結算依據。

6、 施工方所購材料須符合國家環保標準，否則工程結束環保檢測超標，乙方承擔全部責任。

7、 保修期內如發現有嚴重變形或修復後影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。

8、 業主委託監理人員負責竣工驗收不超過2次，超過2次的每多驗收一次業主扣罰施工方合同價的1%作為監理補償，因施工方原因造成工期延誤的，每天處罰合同價的1%。

9、 施工工藝標準執行工程驗收標準執行環保標準執行未達到此標準的施工方承擔不達標專案的賠償。

10、中期付款的標準為：木器製作結束;廚衛牆、地磚、吊頂結束;牆面找平結束;電改造結束。

11、付款方式：材料進場驗收合格支付30%;中期驗收合格支付30%;竣工驗收合格支付30%;保潔、清場後支付10%。

12、業主提供的裝飾材料到達現場，施工單位經品質、數量驗收後方可使用，一經使用視為合格，由此造成的施工品質問題和數量丟失由施工方承擔全部責任。

13、禁止非本工地施工人員在現場進餐和私自留宿，由此造成的治安問題由裝飾企業承擔全部責任，如有違反施工方給予業主合同價1%的精神賠償。

14、工程中非業主意願增加專案或屬設計計算失誤或有意漏項的不增加工程款，工程報價和竣工結算的水電報價誤差不得超過10%;業主需增加項目的價格參照合同單項報價執