新房驗房標準

房子一直是老百姓最為關注的話題。花了大價錢買到的房子終於盼到了交房的那個一刻，然而房子驗收也是一門人生必修課。交房時，精裝房、毛坯房怎麼驗房呢?驗房的步驟、標準有哪些呢?一起來看看這篇新房驗房標準。新房子可不能馬虎對待，驗房雖然不是很大的一件事確實很重要的一件事。

新房驗房標準一、

全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔完成裝修工程。

新房驗房標準二、

公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計檔完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。

新房驗房標準三、

各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

新房驗房標準四、

屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

新房驗房標準五、

戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

新房驗房標準六、

有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

新房驗房標準七、

地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

新房驗房標準八、

各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。