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買房商業貸款需要什麼條件 商業貸款不難申請

在買房子的時候很多人都會申請商業貸款,因為住房公積金貸款申請要有一定的條件,申請通過率比較低。商業貸 款貸款申請看起來很簡單,也有一定的條件。那麼,買房商業貸款需要什麼條件?


如果申請商業住房貸款,對於貸款申請人有以下要求(資訊僅供參考,實際以個貸部分審核為准):
具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民和港、澳、台居民, 以及在中華人民共和國境內連續居住一年以 上(含)的外籍人士,同時須滿足國家對境外人士購買商品房的相關要求。
同時借款人需滿足以下條件:
1.具有合法有效的身份證明;
2.年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個以上(含)申請人申請貸款的,可以根據實際情況合理確定貸款期限, 但至少其中1名借款人年齡加貸款年限不超過70歲;
3.具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下(含),月所有債務支出與 月收入比控制在55%以下(含);
4.遵紀守法、誠實守信,無違法行為,當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件;
5.經辦機構規定的其它條件。
買房商業貸款需要什麼條件?在買房的時候如果要知道自己的條件是否能夠申請商業貸款,應該要問問房地產的工作人員,或是直接到附近的銀行詢問下相關的工作人員,得到具體的答案。