買房貸款需要什麼手續 買房貸款如何辦理

如今，高昂的樓市已將普通百姓與新房的距離拉得很遠，不少工薪族更是對飆升的房租費苦不堪言。國家的按揭貸款買房可算是解救了不少有志青年，即使是花明天的錢圓今天的買房夢，也必須買房安家立業，於是按揭貸款買成為當下很多年輕人首選的購房方式。

買房貸款如何辦理

辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影本3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明)。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及影本各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

買房貸款需要什麼手續

1. 本人、配偶(如有)及共同購房人的身份證件。

2. 本人、配偶(如有)及共同購房人的戶口本。

3. 本人、配偶(如有)及共同購房人的結婚證、出生證明。

4. 本人、配偶(如有)及共同購房人的私章。

5. 還款來源證明

買房貸款流程

(1)選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

(2)貸款申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

買房貸款注意事項

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金帳戶上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

關於買房貸款的相關知識就知識到這裡，要買房的朋友一定要花點時間看看，對你買房有所幫助哦!