老房裝修改造五大注意事項需知

老房裝修與新房裝修相比，流程上還是要簡單一些，從整體上看還是有較為明顯的區別。家有老房的業主會想辦法將其翻新，裝修上不可避免需要注意一些問題。老房裝修改造與新房裝修有哪些區別呢?老房裝修改造注意事項有哪些?

老房裝修與新房裝修的區別：

1.老房裝修比新房要多了一個拆除環節;2.由於年代久遠的原因，老房通常會存在採光和格局缺陷上的問題;3.老房的水電改造幾乎屬於全新全做的，而新房在這方面的工作量並不多;4.老房通常位於居住密集區，此處裝修易引起糾紛;5.因施工品質，老房裝修上會有防水和牆面問題。

老房裝修改造注意事項：

1：牆面

1. 老房改造大都需要鏟牆皮，究竟是鏟到抹灰層還是紅磚層，還需參考專案經理的意見。改造後的牆面很容易會開裂，綜合評估之後，可通過刷牆固或網格布等措施來加以防範。

2. 像牆面不平或頂部不平的問題，老房改造裝修中更容易出現，會造成今後傢俱或吊頂無法正常安裝，或安裝效果不好等問題。建議讓裝修公司先將牆面、頂面都處理平整之後，才開展接下來的工作。

2：防水

與新房相比，舊房更容易出現防水問題，且更為嚴重，將會危及鄰里關係。因此，做閉水試驗時切不可掉以輕心，應該封好門口及下水口處。于衛生間地面蓄滿水，水位約為3-5cm，需要標記好。24小時後觀察，如若沒有明顯的下降，且不存在滲漏現象，此防水工程便為合格。

3：水電改造

由於時間久遠，老房的水電路出現問題這也是情有可原的。線路老化後便承受不了生活中的用電用水需求，因此在老房裝修中幾乎都會重新施工。

4：拆除工程

1. 由於設計師與遊擊隊並非會就設計問題溝通清楚，因此很多情況下房屋會遭殃，被東一榔頭西一錘頭砸個沒樣。這樣一來，待拆完之後這工程卻達不到裝修公司的需求，還得返工，得不償失。所以業主要做好中間的橋樑，將意思傳達清楚，或是要求雙方多做溝通。

2. 有的施工人員並不規範，施工中忽視了對成品的保護。例如，拆改前並未保護好下水管道，拆改完成之後發現下水管道已經被一些垃圾堵死了，如此清理起來更是難上加難。

3. 因缺少合同的規範，有的遊擊隊會趁機扯皮，或是偷懶不盡責，該處理的地方不動工，不該動手的地方順手就給毀了，最後卻不符合裝修公司的要求，倒楣的還是業主自己。

5：採光與格局的缺陷

在裝修改造前會進行空間的改造設計，此時需要請專業的設計師。由設計來解決結構問題，設計師一般會特別考慮房屋的空間問題，首先與業主討論裝修風格、背景牆等相關事宜。而專業的設計師還會主動瞭解業主家庭成員的構成情況，並列出需要注意的事項，從而帶入到後期的設計中。