教你三招搞定精裝房驗收

新房交房預示著可住進盼望已久的新居，但入住的前提——驗房卻難住了很多人。毛坯房還好，瑕疵一目了然，如果是精裝房，又該如何發現潛在的問題，如何考量合格與否呢?這裡教你三招，幫你把好入住的頭道關。

第一招：請驗房公司。劉先生在某驗房公司工作，據他介紹，一般精裝房驗房需要三個師傅服務，除了對房子的基礎設施水、電、瓦、木、油進行核對總和專業排查外，裝修清單是否與實物相符、裝修材料和施工品質是否合格也都是驗房的重要內容。

但記者要提醒准業主們，驗房公司專業水準良莠不齊，一定要選擇有聲望、有經驗的驗房公司。

第二招：找物業幫忙。如果不想花錢找專業的驗房公司來驗房，還可以選擇讓社區物業人員現場驗房。業主們驗房時要注意查看交房時的裝修清單，裝修材料要一一核對品牌和品質，防止開發商以次充好。

第三招：自己去驗房。夏先生告訴記者，根據他多年的從業經驗，精裝房驗房可以從以下幾方面著手：首先要對基礎設施進行檢查，看水、電、瓦、木、油的使用是否正常，做工是否粗糙。其次要對門窗門鎖進行檢查，要看門窗高低是否一致，門鎖安裝是否正確，能否正常使用，有無鬆動等;然後，要檢查廚房、衛生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象;最後，要看衛生間門口是否有擋水條、開關插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理、燈具等是否能正常使用。查看這些的時候，要配合裝修清單一項一項細細檢查，有問題及時找物業人員協調。記者提醒准業主，自己驗房一定要有耐心，可以帶有裝修經驗的朋友幫著一起把關，這樣驗房結果會更有保障。