購房需要什麼條件 對照一下是否符合條件

購房需要什麼條件？如果在以前沒有限購政策的情況下，可能很多朋友都會認為這個問題根本不是問題。其實也不然。由於購房付款方式的不同，因此，購房條件也會因此而有所不同。

在房地產市場並不火熱的情況下，購房，似乎真的不需要太多條件：只要有足夠的錢即可。不過，無論如何，購房還是有一定的條件的。

首先，如果是首套房，要購房，需要滿足以下條件：年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人。

其次，如果是全額付款，需要有足夠的資金。如果要按揭購房，那麼，需要支付首付款，2成或3成；還需要滿足銀行認可的按揭購房的相關條件。

第三，如果購房者是外地戶口，那麼，還需要符合房子所在地城市對外地人員購房的額外條件，例如，只能購房一套；必要按要求繳交社保若干年、繳納個人所得稅若干年，等等。

第四，如果需要公積金貸款購房，那麼，需要滿足公積金貸款的相關條件，如繳納公積金若干年。

第五，如果非首次購買住房，那麼，就需要有購房資格才能購房。

例如，具有本市戶籍的本人或是本家庭在本地已購有住房兩套，那麼，在仍然實行限購政策的城市，就不能再購房了。

又如，如果具備了購房資格，那麼，還需要看自己是否具有足夠的購房資金。因為二套房的首付，在限購城市至少要求6成或以上，而銀行貸款更另有標準限貸，使買二套房的資金量增加。

由於每個城市的情況都有所不同，因此，對於購房條件，可能都會有不同的規定。購房者購房前最好先到購房所在城市瞭解清楚相關要求，對照是否符合條件再決定是否在此購房，否則，可能會落得個房財兩空。