史上最全防水施工要點 看完不再擔心房子會漏水!

一、衛浴間防水施工要點

衛浴間是家居防水的重點區域，因為衛浴牆面經常會被水淋到，地面更是常會有積水。相比于其他空間，衛浴間防水要求更加嚴格，必須確保萬無一失，因此衛浴防水做完之後，必須進行閉水試驗，而廚房、陽臺等其他防水空間則一般不需要。

衛浴間防水塗料的選擇

市場上的防水塗料有多種，在選購防水塗料時，需按不同部位的防水需求來選擇。衛浴間面積較小，陰陽角多，穿樓板管道也多，因此應該選用粘結性、彈性比較好的防水塗料。

衛浴間防水施工一般流程

1、基層處理

一般先仔細清掃基面去除浮塵，並去除水泥結塊和鬆動基層;對管根、排水孔、陰陽角、牆面水電改後留下的空洞等部位進行特殊處理，陰陽角處應抹成圓弧形(或V字型);不平、開裂的部分，需要重新修復，並找平。

2、按比例調配

施工前需要瞭解如何調配防水塗料，瞭解調配的比例是多少等知識。如果不按比例調配，調配出來的防水塗料可能就達不到原有效果。

3、塗刷方法

防水塗料塗刷時由下至上，先牆後地塗刷。第一遍和第二遍塗刷間隔時間最好在4-8小時左右。塗刷後一遍都是在塗刷好的前一遍防水層不粘手的前提下塗刷，且前後兩次的塗刷呈十字交叉。

4、塗刷遍數

不同的防水塗料塗刷的遍數可能不同，一般在兩遍到三遍。

5、塗刷高度

衛浴間淋浴牆防水高180cm，非淋浴牆原則上防水塗料不能低於30cm。但為了強化防水作用，建議統一做到180cm高;對於衛浴間改造的輕體牆或自建輕體牆，建議防水高度做到頂部。

6、塗刷厚度

防水塗料必須刷到國家驗收規範的1.5mm厚。

選好合適的防水塗料後，就可以進行防水施工了。衛浴間防水施工時可以參考上表中列出的一般流程。

衛浴間重點防水部位處理

地漏部位、小水管和樓板銜接部位以及馬桶管道等部位，往往是衛生間最容易漏水的地方。在施工的時候，需要重點處理這些部位，一般其他部位刷兩次，這裡需要刷多次;此外，滲漏比較多的出現在過門石下面。施工時，在過門石下面一定要事先做一個地帶，防水一定要卷到地帶之上，這樣才能形成一個盆狀，形成蓄水、擋水的功能。

衛浴間閉水試驗

衛浴間閉水試驗一定要等防水塗料幹透了以後才能做，在閉水之前，首先要地漏等排水點堵住，以及將門檻部位也堵住，防止蓄水後水從這些部位流出。堵住之後，然後放水，一般放10cm，然後試驗至少24小時，冬天至少48小時，在這段時間內觀察水面有無明顯下降，特別檢查樓下衛浴間頂部是否發生滲漏。如果不合格，需要重新再走一遍流程。

二、廚房防水施工要點

家裝防水的重點是衛浴間，但是廚房、陽臺等空間的防水也不能忽視。廚房防水很必要，需要對廚房牆面和地面都進行防水處理。

廚房防水的必要性

對於廚房來講，很多人疑慮是否有必要做防水，因為它既沒有衛浴間常有積水的情況，也不會像陽臺會遇到雨水漂打、衣物滴水的情況。但是小編提醒，廚房防水還是不可缺。

有地漏的廚房：對於有地漏的廚房來說，要考慮到有較大水量的可能性，地面一定要進行防水處理。地漏和管根處要著重處理。

無地漏的廚房：對於沒有地漏的廚房地面來說，原則上也應該進行防水處理。以防止水池濺水或者水管破損等突發狀況造成的滲水、漏水。

廚房防水高度

一般廚房地面會做防水，牆面也需做0.3米的防水。此外在安置洗菜盆的牆體上翻1.5米也最好設置防水層。廚房防水塗料施工可以參考前頁提到的衛浴間防水施工一般方法。

牆地面接縫重點處理

廚房牆與地面之間的接縫也是容易發生滲漏的地方，一定要督促工人處理好這些邊邊角角，防水塗料一定要塗抹到位。

三、陽臺防水施工要點

衛浴間、廚房和陽臺是家居防水的三大重點區域，但其中，最容易被忽視的防水區域就是陽臺。但陽臺的防水可不能或缺，下面看看陽臺防水的注意事項。

陽臺防水的必要性

開放式陽臺：開放式陽臺由於暴露在外部環境中，必須要做防水，避免雨雪等滲入室內或樓下。

封閉式陽臺：由於都會把陽臺當作洗晾衣物的場所，也會遇到衣物水滴低到地面的情況，所以通常也要做防水。

陽臺防水塗料的選擇

衛浴間和廚房對於防水塗料的性能要求相差不大，因此可以選用同一種防水塗料。但陽臺不同，陽臺常受到自然環境的侵襲，沒有優良的性能和良好的保護措施，難以達到要求的耐久年限。所以應選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

做好陽臺門窗密封

風雨來時，第一道防水關是陽臺的門窗，在裝修時，要確保陽臺門窗密封良好，以保證防水效果。如密封不好，窗與牆體接縫部位會有雨水滲入，窗框上部、四周、底部(窗臺部位)都有可能發生滲漏。

陽臺地面防水要點

陽臺地面的防水，第一點要確保地面是有坡度的，把排水口設置在低的一邊;第二點則是要保證陽臺和客廳或者是臥室的地面至少要有2-3公分的高度差，以防止大風大雨的情況下，雨水向室內灌入。

四、家居其他區域防水施工要點

每個家庭的情況不一樣，防水也存在差異。一般家庭，只要做好衛浴間、廚房、陽臺三大區域的防水處理即可。但對於一些特殊的房屋，還有一些區域同樣需要做防水。

地下室防水

不少別墅都帶有地下室，而地下室的防水是必須要做的。地下室位於地面以下，到了雨季就可能變成水面以下，為防止地表水分滲透，地下室的地面和四面牆的防水要做好。

一樓也需做防水

對於一樓而言，地面以下因雨水侵蝕和地下水的原因，存在大量的水汽，如果地面不做防水防潮處理，水汽就會冒出侵蝕地面。因此，如果住戶房屋是在一樓，在進行防水施工時，除了廚衛、陽臺等防水要重點處理外，其他所有地面和牆面均需要進行防潮處理。一般的做法是塗刷一遍防水漿料，再進行飾面施工。

鋪設地暖需防水

地暖作為新型的採暖方式，具有較大的優勢，因此出現在越來越多的家庭裡。由於到了冬季，居室室內外溫差較大，靠近門、窗的地熱管道極易產生冷凝水，向下方混凝土結構滲透。因此，需進行防水處理。

地暖也分為水地暖和電地暖，對於安裝水地暖的家庭來說，也需注意防水。在鋪設地暖管道之前，需要先塗刷防水塗料，然後再做找平層，地暖保濕層，再鋪設地暖管道。