房屋結構拆改的原則有哪些

無論是新房還是二手房,人們在收房後都不滿足原有的房屋結構造型,往往都會在裝修的時候進行一定的結構拆改。但結構拆改的時候並不是可以任意而為的，下面是福窩網為你介紹的房屋結構拆改的原則有哪些，希望對你有所幫助。

一、對於“磚混”結構的建築，凡是預製板牆一律不能拆除，也不能開門開窗。

特別是厚度超過24釐米以上的磚牆，一般都屬於承重牆，不能輕易拆除和改造。承重牆承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重牆，破壞了這個力的平衡，造成的後果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。

家裝中，除了承重牆是絕對不能拆的，輕體牆也不一定可以拆。有的輕體牆也承擔著房屋的部分重量。比如，橫樑下面的輕體牆就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結構。

那什麼牆能拆呢?完全作為隔牆的輕體牆、空心板就可以拆。因為隔牆完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。

如果非要拆承重牆，也不是完全不可以。建設部有規定，要改到承重牆的話，比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，方可對承重牆進行拆改。也就是說，要拆、可以;但是要進行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。

二、門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。

如果拆除或改造，就會破壞建築結構，降低安全係數，重新安裝門也比較困難。

三、陽臺邊的矮牆不能拆除或改變。

一般房間與陽臺之間的牆上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的牆不能拆，因為這段牆是“配重牆”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵牆，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

四、房間中的樑柱不能改。

樑柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以樑柱絕不能拆除或改造。

五、牆體中的鋼筋不能動。

在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到牆體和樓板的承受力，留下安全隱患。