老房子翻新要點匯總 老房子翻新注意事項

經過長時間的使用，家裡原本雪白無暇或鮮豔奪目的牆面開始變得暗淡老化，牆面翻新也不是簡單地將原有牆面重新粉刷就可以的，翻新過程中有什麼需要注意的呢~

老房子翻新裝修要點匯總

Part1：不同問題不同對策 牆面翻新技巧

老房的牆面總會多少出現一些褪色和髒汙，嚴重的可能還會出現塗層的剝落和牆面黴斑的現象，出現這些問題的主要原因在於塗料的老化變脆，而這個時候就需要我們及時的對牆面進行翻新養護，幫助牆面恢復色彩。

牆面剝落的翻新

在牆面的問題不太嚴重的時候，我們可以選擇對牆面進行局部的翻新，先對需要翻新的局部表面進行打磨，使整體保持光滑狀態後，在使用膩子將其填平，最後對開裂剝落的牆面進行重新的刷漆即可。在刷漆時需要注意對牆面漆的調色，以免在塗裝後牆面出現明顯的色差。

牆面發黴的翻新

牆面小規模的發黴時，可以用抹布蘸漂白劑進行簡單地處理，去除黴菌後再乾燥即可，但是當牆壁出現大規模的發黴現象時，就需要對發黴部分進行剷除，用砂紙磨平整表面後再進行重新刷漆。

牆面整體翻新

長期居住後的牆面出現整體的褪色和大面積的開裂、剝落等問題後，需要及時的對牆面進行整體的翻新，在施工過程中需要嚴守翻新“四部曲”，即先剷除表面，再進行基層處理、防潮處理，最後再重新刷漆。

牆面翻新注意事項

如果牆面的翻新發生在初次裝修的五年之後，那麼必須對膩子進行剷除和重新塗裝，因為使用五年後的膩子材料已經開始發生老化，另外，牆面的修補需要盡可能的全面，越大面積的修補越能避免室內的色差。

Part2：地面裝修材料多 翻新方法有差異

家中地面裝修的材料多樣，其中主要以地板和瓷磚最為常見，地面在經過長期使用後，難免會出現一些磨損和褪色的痕跡，所以對舊地板和地磚的翻新工作也是必不可少。

地板翻新

地板翻新工作首先需要決定地板的去留，對於磨損嚴重的地板，最好全部剷除重裝，而對於品質較好的實木地板和使用年數較短的複合地板而言，只用翻新工作就能解決，木地板的翻新主要分為打磨、刮膩子、上漆和打蠟四步，打磨地板時，需要選擇目數較大的砂紙，保證表面的光滑。

地磚翻新

老房的地磚翻新一般也能分為兩種，一種是剷除原磚，一種則是直接在舊磚表面鋪設新磚。當原有的地磚出現空鼓或者脫落，表面的釉質同時也出現了磨損的時候，簡單的修補難以滿足翻新的要求，需要將地面重新鋪磚，市面上有售磚牆翻新的表面處理劑和馬賽克粘結劑兩種，方便新磚的鋪設。

地面翻新注意事項

在房屋的地面翻新時，需要注意原本設置在室內的高度差，在翻新工作中將它們重新找平，同時，地面翻新還需要注意地面電路的鋪設，小心對地面的開鑿。

Part3：門窗日常使用多 翻新須看磨損度

門窗是家中活動功能性較大的一個部位，經過長時間的使用難免會出現一些損耗，所以在家中重新裝修時，門窗的翻新也是一個必要的課題。

門窗面層問題

門窗表面難免會出現劃傷，對於難以擦除的污漬和一些輕微的破損問題，只用直接刷漆覆蓋就能基本解決問題，在刷漆前，需要先將門窗表面的蠟層打磨乾淨，在刷上底漆和麵漆。

門窗基層問題

如果木質的門窗不僅是面層出現劃痕，而是在基層材料上出現了損壞，則需要更加徹底的修補，在刷漆之前，需要先對被破壞的部分坑窪補上膩子，進行填平，然後用砂紙打磨光滑，最後再進行上漆的處理。

門窗翻新注意事項

門窗翻新的主要工作就是上漆，一般來說水性漆環保無毒，是最佳的選擇，在選擇油性漆的時候，聚酯漆用的相對較多。