利率越高月供壓力越大 抵押房屋貸款利率

人們之所以越來越喜歡購買房子，在於房子是一種商品，在遇到資金緊張的時候，可以將房屋抵押給銀行獲得貸款 來解燃眉之急。貸款的時候人們對於利率最為關心，那麼抵押房屋貸款利率是多少呢？

最新的貸款年利率如下：1、一年以下至一年（含1年）貸款利率為： 4.85%；2、一至五年（含5年）貸款 利率為：5.25%3、五年以上貸款利率為：5.40%！
房屋抵押貸款具有貸款額度高、貸款利率較低的特點，而不同銀行、不同地區、不同借款人的貸款利率都會存在差異，但都是在基準利率的基礎上浮動執行的。比如現在貸款5年以上的貸款基準利率為6.55%，而商業銀行的房屋抵押貸款一般都會上浮一定比例，可能上浮10%-50%不等。具體上浮比例可能會根據借款人的資質、房屋的變現能力而不同。假設，借款人資質好，月收入高，而房子又處在市區，價值高，那麼，獲得的房屋抵押貸款利率可能就會比較低，相反的，可能就比較高。具體還要看貸款銀行。總的來說，銀行房屋抵押貸款的利率是以基準利率+上浮比例來執行的，各家銀行存在差異，大家可以多諮詢幾家銀行，看自己適合在哪一家辦理。
每個城市、每個銀行對抵押房屋貸款利率要求都會有所不同，在需要抵押房屋貸款的時候，可以瞭解下當地各大銀 行的利率，然後從中找個利率最低、條件最好的銀行申請，降低自己的還貸壓力。