個人商業房屋貸款利率 利率下降促使更多人買房

在購買商品房的時候，如果遇到資金不足但又急需要買房的情況，最好的情況就是向銀行貸款。銀行對此也是有提 供專業的貸款名目，它就是個人商業房屋貸款。那麼個人商業房屋貸款利率是多少？

目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常 高於自有房產。各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎 ，上浮一定比例來執行，大致上浮10％-50％這樣一個區間。
自去年10月24日央行降息後，目前銀行執行的最新基準利率為：貸款一年以下利率為4.35％；一年至五年利率 為4.75％；五年以上為4.9％。在2016年，銀行也會按照此基準利率執行。至於個人辦理住房抵押貸款的實際利率， 銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。
瞭解個人商業房屋貸款利率非常關鍵，它決定著貸款者日後還月供多少，如果不想要還款壓力太高的話，就需要找 利率偏低的銀行。貸款買房之前人們要能考慮清楚，確定自己能還得起月供。