裝修監理概念與分類科普

很多裝修業主為了切實維護自己在裝修過程中的權益，會選擇找裝修監理來對家裝過程進行全程監理，那麼我們就一起來瞭解一下到底裝修監理是怎麼一回事吧!

一、裝修監理概念與分類

裝修監理就是由專業監理人員組成、經政府審核批准、取得裝飾監理資格、在裝飾行業中起著品質監督管理作用的職能機構。

1、裝修監理的概念

家裝監理的概念是由工程監理引申而來，是指監理工程師作為獨立于業主和家裝公司的協力廠商，對工程項目進行監控與督導，制止家裝過程中的隨意性與盲目性，保證家裝工程按規定的目標進行。

2、裝修監理的分類

前面提到家裝監理是獨立于業主和家裝公司的協力廠商，其實還存在另一類的裝修監理，即裝修公司的內部監理部門的監理。大家選擇的時候可能都知道要選擇協力廠商監理，但我們還是來瞭解一下兩者的區別吧。

(1)內部監理

正規家裝公司為保證工程品質和企業信譽，自有一套完整的質檢體系，並有專職質檢員對施工品質進行全程家裝監理，這在一定程度上較好地強化了企業的工程品質管制。然而，一些小家裝公司的內部質檢員，一旦發生裝修品質事故，觸及公司利益，其立場的公正性難免要發生偏向。

(2)協力廠商監理

協力廠商監理機構，獨立于業主和裝修公司比較公正，作為一種領先的管理模式，在公裝和建築工程上十分普及。但遺憾的是，目前大多數家裝業主對監理機構的理解尚停留在家裝公司的內部質檢上。小編建議，不少家裝業主平時要上班，不可能全天候在裝修工地，這時業主最好花點小錢請一個專業的監理公司進行現場監督。

二、選擇裝修監理的優勢

每個裝修業主事實上都有請監理的，只是大多數時候這個監理都是由自己來當。但是如果業主自己不懂裝修也沒有懂裝修的可靠人員，那麼還是請家裝監理吧，畢竟內行管內行，管得最在行。

1、公正

協力廠商裝修監理一般比較公正，能夠有利於保護家裝消費者的利益和合法權益。

2、專業

裝修涉及的方方面面業主不可能全部瞭解，而裝修監理作為行內人，對裝修比較熟悉，因此也比較容易發現可能存在的不利業主的各項問題。

3、省時

業主一般都是有著正式工作的人，平常工作就夠忙了，如果還要分出時間來監督裝修，勢必勞心累體。因此如果業主工作忙無暇顧及裝修，請裝修監理可以節約時間。

4、省錢

裝修監理能夠監督整個裝修過程，避免出現裝修問題，從而保證了工程的品質，減少了日後返工修復的花費，從這個角度來說起到了省錢的作用。

三、好的裝修監理的標準

監理與業主的關係是受權和授權的關係，是一種平等的合同關係，與裝修公司的關係是監理和被監理的關係，也是一種平等的關係。要想選擇最佳的監理，需要知道什麼是最佳的裝修監理。

1、有高度的工作責任心和很強的工作原則

2、瞭解和掌握正確的施工程式

3、準確而全面地掌握具體專案的設計施工圖紙以及業主與裝潢公司簽訂的施工合同。