老王裝修經驗分享：水電改造前業主不看悔一生的兩件事

水電改造是家裝中最不能忽視的一個重要環節，因為水電改造是隱蔽工程，一旦處理得不好，不但會直接影響日常使用，甚至可能危害人身和財產的安全。況且，水電改造，黑幕重重，從報價、設計、施工，乃至用料品質等問題都極為複雜，所以，這項工程業主們一定要高度重視。

水電工程建材採購

水電改造，涉及主材和輔材的選購。主材是指水管和電線，輔材是指龍頭、接頭、分線盒、插座、開關，以及漏電保護器和空氣開關等。另外，線管的品質也是有好有壞，價格差距也很大。大家選用的時候要仔細貨比三家。建議大家儘量自己到建材城挑選最好。

目前市場上水管產品琳琅滿目，如鍍鋅鋼管、PPR管、鋁塑管、銅管等，那麼如何挑選到優質的水管呢？各位業主要學會“內行看門道”。

管線不同價格差異大

首先鍍鋅鋼管因易銹蝕、滋生細菌、壽命短等缺點，早已被明令禁止使用室內給水管道了。

PPR管是目前市場銷售及家庭裝修中運用比較廣泛的管材之一，但因其膨脹係數大和不耐高溫的缺點，也不是業主最好的選擇。

鋁塑管也是國家推薦用的管材之一，但由於塑膠和銅的膨脹係數相差較大，時間一久，在介面處的縫隙會越來越大，所以容易發生漏水事故。 

銅管，以其優越的品質正日漸成為家裝中的新寵。其優點在於膨脹係數較小、安裝便捷、不易滋生細菌、耐高溫、使用壽命長，因而是家裝中最為理想的水管材料。

有些人對插座、開關這類小物件不太在意，認為隨便買來安裝上即可。其實不然，品質上好的插座和開關，不但顏色正、表面光滑，外觀漂亮，而且使用起來也相當地順手。更重要的是，使用壽命長，而且安全放心。

我家選購的開關插座還算是名牌的產品，但因沒算准數量，所以我家安裝插座時發現少了兩個，於是我就又趕緊到附近的小店買了兩個便宜貨。

後來的使用過程中，我發現大牌正品插座插拔起來非常順暢，而後買的兩個插座則異常地滯澀，如果拔拽力量過大，一不小心，都有可能將固定插座的螺絲釘給拔下來。

此外，仔細觀察便宜貨的內部結構，是白色的金屬片，肯定不是純銅材料，因此也存在著一定的安全隱患。

水電改造工程費用

水電改造的收費報價非常沒譜兒。水電改造是家裝公司最賺錢的項目，業主應該把好這一關。

管線是水電改造費用的大頭兒。不同品質的管線報價差別很大。這一點，需要在簽訂合同的時候重點關注。同時，還要檢查運到你家的材料與合同標注是否一致。

水電改造報價貓膩大

改造前期，業主要注意詢問水電改造費用如何計算，是否包含在總報價之內，開關盒、開關面板、小配件等是否有額外收費專案。還有，管線埋在牆裡和走明線價格也不一樣。

水電改造通常有三種報價方式，一是統包，即按套內面積算，XX元一平方米，由裝修公司全包下來。這種方式是業主最省心的方式，但裝修公司卻極少願意採用這種方式。因為此種報價方式，最後實際收取的改造費用是固定的，裝修公司無法利用這種方式額外賺取更多的錢；二是按電位計費（電位還要區分為2.5平方線小功率電位和4平方線大功率電位）。這種方式的收費存在不固定性，因為電位數無法固定，弊端是裝修公司為了多賺錢，可能會極力增加電位數量；三是按電線或線管米數和水管米數收費。這種收費方式是最受裝修公司青睞。因為按長度計算，走線的路徑可不是由業主說了算，而是由裝修公司說了算。所以，這種收費方式最終的價格往往會大出業主之所料。

要仔細弄清楚裝修公司的收費標準。如果水電改造是按米來計算的。所以，最後清算的時候，你還要與工人一道仔細測量所改線路的長度。

據給我家幹活兒的裝修工人說，我們社區內有的家庭裝修，單水電改造一項，就花費了三、四萬。

很多人在與裝修公司簽訂合同時，因不能確定水電改造長度以及對主材的選擇，所以不能給出實際的確切報價（多數是故意模糊報價）。正是由於這一點，就給了很多裝修公司鑽空子的機會。比如裝修公司的人會告訴你，根據初步的估算，你家的水電改造應該不會超過4000元。作為業主，很多時候聽到這兒，就會點頭認可，就這樣吧，開工吧。

其實，在開工後，多數的水電改造費用都會大幅超支，甚至超得不可理喻。而這個時候，你若提出質疑，對不起，之前是我們裝修公司估算不夠準確，所報的價格只是參考價，實際改造過程中有太多的不確定因素，價格有出入也屬正常。你若還不服，沒關係，之前的估價也只是口頭承諾，並不具有法律效率。通常情況下，業主只好認栽。

有的業主說，動工之前，我自己仔細測量走線的長度，不用你裝修公司報價，我也可以算出大概的費用， 怎麼樣？還真不行，因為隨便移動一個開關或插座，所走的線路並不是像咱業主想像的那樣按照直線來計算的。工人會告訴你，電路都是走曲線的，各種線路之間不能交叉搭接，所以明明很近的距離，電線很有可能轉彎抹角，先從這面牆跨過天花板，再引到對面牆上。就這樣，改線的費用自然會大幅上漲。

水電改造要看管線走向

此外，裝修公司改水電的報價合同是測量走線的長度，本應該是量管子的長度，這一點業主一定要跟裝修公司提前敲定。因為有個別不講信譽的公司在與業主結算的時候，竟然是按照所走的電線的長度來計算，即每根管子裡有零線和火線兩根線，以此計算，本應按照管子長度來計價的，改為以電線長度計價，收費自然就翻了一倍。這樣的欺詐，業主不得不防啊。

更有甚者，為了牟取暴利，個別工人不顧從業道德與操守，在插座的電路中（此處業主能夠親眼所見）使用符合規定的4mm2的電線，但在看不見的走線穿管的內部，卻連接了劣質的2.5 mm2或1.5 mm2的電線。如此害人的做法，竟然也有人想得出來，這就如同給業主埋下一顆“定時炸彈”。不過，我相信正規的裝修公司是不敢做這樣缺德的事的，只有“馬路遊擊隊”才有可能這麼幹。為防止這樣的情況發生，業主在驗收隱蔽工程時，可使用萬用表來檢查線路的電流與阻抗便可。

可見，在簽訂水電改造合同時，千萬不要輕易相信施工方的任何有關價格上的承諾，而是應把對方承諾的價格都寫在合同的補充協議中。合同簽得越周密，業主才會越心安。