如何做好專業承重牆拆除保證安全性

承重牆就是在牆體的設計中是非常重要的，承擔著建築的整個重量，就叫做承重牆。如果我們要進行拆除承重牆的話，可以不拆除承重牆嗎？要怎麼加固呢？下面就給大家介紹一下，希望對大家有所幫助。

一、承重牆可不可以拆除？

1、通常來說，承重牆不可以拆除。若是你拆除了承重牆，鄰居是有權起訴你並要求你恢復的。所以，為了安全起見還是不要拆除承重牆了。當然，也有專業建築公司可以對一些承重牆拆除再通過粘鋼、植筋等加固方法來達到原有承重力，但是在施工前應得到物業的審批。

2、拆除承重牆，如果是私房（條件是單家獨院），找個內行點的，不用圖紙，比劃著做，都沒問題。如果是公房或單元社區或門面改造，又是高層樓房，只要一動工，城建、社區的物業、住戶要找你。拆除承重牆是改變其原有的結構，因國家有很嚴格的規定，通過正規的管道辦手續，很是有些複雜的。如果你理由充分，與住戶們／管理部門的人緣關係又好，又還能把圖紙弄出來，那你就拆除承重牆的工程去了一半。

3、施工，拆除承重牆在一層最佳，好做地角梁，既是樓層高點，負荷大點，問題都好解決，樓高三層也是較理想的。四層以上，或者更高，加固措施，施工難度就要大多了，承重牆拆除也要有所選擇了。

二、如何拆除加固？

1、支撐卸荷－－－牆體基礎加固－－－角鋼包焊柱－－－預設角鋼托梁（格構梁）－－－澆築高強無收縮灌漿料－－－沉降觀測－－－拆除承重牆。

2、對一層頂板採用18＃工字鋼和千斤頂，進行有效的支撐，將原構建上的活荷載進行移除。

3、原磚混條形基礎採用混凝土套工藝，對原基礎進行加寬，具體加寬尺寸經詳細計算後確定。

4、柱子截面尺寸有計算後確定，角鋼應延伸至基礎底部平臺，並增加加強角鋼箍與新設鋼筋網焊接。

5、在原牆體放樣確定尺寸及位置，沿牆體磚縫提槽嵌入角鋼，每間隔20cm打入鋼楔，角鋼勒鑽孔用螺栓夾緊。

6、裝置範本澆築CGM灌漿料，使角鋼與砌體間有效結合形成整體。

7、當CGM灌漿料強度達到強度時，拆除模版，將鋼楔去除，拆掉一層磚，每間隔1000mm做好沉降觀測點，72小時以後新增梁沒有沉降變化，方可將梁以下牆體拆除。

根據上面的介紹，大家對可不可以拆除承重牆有一定的瞭解了吧？雖然承重牆是可以拆除的，可是，承重牆畢竟是承擔著建築整個重量，所以，不到萬不得已，還是不要輕易的拆除承重牆。

三、專業廠房屋面堵漏

【獨家經驗】某服飾廠屋面滲漏維修技術

廠房要如何房屋面堵塞呢？當然是要根據環境和原因進行堵漏，那麼，屋面的堵漏有什麼方法呢？大家有沒有瞭解過呢？下面就給大家詳細的介紹一下。

1、工程概況：廠房為重屋蓋單層工業鋼筋混凝土柱廠房，防水施工面積3200m2，屋面外形為雙坡斜屋面與平屋面的組合方式。屋面板跨度大，承重輕。原屋面在強降雨、或連續降雨天就會存在多處滲漏，嚴重影響了工廠的日常運營。

2、產生滲漏水的方式主要有三種：

（1） 斜屋面滲水，主要在玻璃採光帶與混凝土結構銜接部位。

（2） 平屋面滲水，主要集中在女兒牆根部和斜屋面轉平屋面的牆根處10余米。

（3） 點滲漏，斜屋面、平屋面混凝土結構屋面10餘處。

3、滲漏水原因分析：表層防護飾面塗料老化起殼、開裂嚴重。：玻璃採光帶與主體結構銜接部位，密封材料老化、脆化嚴重，各材料受溫度影響產生不同程度的溫度應力變形，致使密封材料密封失效。後序工序施工時導致屋面落水口過小，致強降雨時雨水不能及時排放，積水過多而造成滲漏。作為非上人屋面，經常上人而致使防水一體化系統造成損壞。

4、維修方案及施工要點：採光帶滲漏的治理

5、維修方案：在迎水面採用FDB－421防水堵漏寶＋結構密封膠剛柔相濟的治理方式。施工工藝流程：確定滲漏點→切割保溫→鑿縫→清理垃圾→嵌填結構密封膠密封→FDB－421防水堵漏寶封縫→恢復保溫。

6、 施工要點：

（1）確定滲漏點：依據室內採光帶與結構間部位滲漏痕跡，確定對應屋面施工採光帶與主體結構間銜接縫。

（2）切割保溫：用雲石機切割滲漏點對應屋面部位近採光帶一側整條（寬度控制在6～200px）發泡聚氨酯保溫防水層。

（3）鑿縫：人工鑿除封堵固定角鋼的混凝土。

（4）清理垃圾：將施工產生的建築垃圾裝袋，用毛刷和鏟子清理混凝土碎屑，再用吹風機清除表面浮灰。

（5）嵌填結構密封膠密封：採光玻璃與角鋼、角鋼與主體結構銜接縫嵌填結構密封膠。

（6）FDB－421防水堵漏寶封縫：將FDB－421防水堵漏寶與水混合攪拌成泥狀封縫。

（7）恢復保溫：採用發泡劑填補切割掉的保溫層。

通過上面的介紹，大家對廠房房屋面堵漏有一定的瞭解了吧？一旦廠房發生滲漏就會造成很大的損失，所以，一定要在施工的時候，特別謹慎，而且不要貪圖小便宜，該用的材料，一定要用！以免發生更大的損失。