精裝修房屋該如何驗收？這幾點非常關鍵

精裝房的驗收是千萬不能馬虎的事情，雖然精裝房的裝修比普通房屋更為精緻，但還是會出現很多不能忽視的問題。比如水路、電路、吊頂、隱蔽工程等等方面。你知道精裝房該如何進行驗收嗎？下面福窩小編為網友們介紹精裝房的驗收方法。

精裝房的驗收不能馬虎，下面是關於精裝房水路、電路、吊頂等方面的相關驗收資訊介紹。

1.檢測水路、電路、防水

要檢查水錶的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，後期很容易漏水；電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在社區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程佈局的竣工圖紙。在今後的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修；在衛生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。

2.空氣檢測最重要

隨著觀念的更新，環保成為消費者在居室裝修中最重視的環節，而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題，是造成多種身心疾病的主因。由於精裝修房使用的材料都是開發商購買的，業主對材料的品質無法把控。因此，在交房時，業主第一件事就是要確認空氣品質達標。另外，消費者買到房子，若開發商或物業不能提供合格的報告，視為房屋品質不合格，站在維權的角度，業主是可以退房的。

3.吊頂結構

吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之後可能發生收縮變化，已經被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩定，使用壽命也相對較長。

4.注意隱蔽工程

隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些專案。業主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不瞭解的，因為交房之後這些工程都埋在牆體裡了。但業主至少有以下情況是必須要瞭解的。鑒於隱蔽工程對專業的要求比較高，如果消費者自己不太瞭解的話，建議請瞭解相關知識的朋友或專業人士陪同看房。

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