二手房改造注意事項 這些地方需謹慎

現如今房地產業如此發達，很多地區的房價也一直居高不下。很多人想要實現擁有屬於自己的房屋的夢就只能通過購進二手房進行改造翻新來實現。這也是一個比較經濟的辦法，但是存在的問題就是裝修時需要對二手房進行改造翻新，老房裝修不同於新房，有很多需要注意的地方。下面，裝修網小編就給大家講講二手房改造注意事項都有哪些。

二手房改造注意事項1、牆面要清理

老牆面在翻新前一定要做牆面基底處理，粉化嚴重的要全部剷除，剷除後用白水泥上一遍。原來牆面過於光滑、刷過油漆的剷除後還要做打磨處理，把粘結不牢的表皮去掉，便於新塗料和牆體粘結。

二手房改造注意事項2、底漆不可少

牆面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護面漆，提高面漆的質感和遮蓋力。對於老房翻新，牆面一定要做底漆，直接上面漆的話，日後牆面容易起泡發黴，太陽照曬時間長了也容易變色。

二手房改造注意事項3、修補要全面

對於已上漆牆面的修補，相對而言，很難達到理想效果。所以對於已傷其牆面的修補最好是整塊牆面或是盡可能地選擇較大面積進行修補，這樣不斷可以儘量避免產生色差，修補後的品質也更好。

二手房改造注意事項4、修補防色差

牆面產生色差，這是修補牆面時儘量避免的。為此，應該注意按照油漆桶的說明配比、塗刷，最好估算好用量。一次準備足夠的量相當重要，這樣能保證牆面顏色一致。塗料廠雖然提供了色卡，但由於老牆面本身鹼性較強，效果可能會有偏差。

二手房改造注意事項5、注意通風

老房子的通風條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發生化學反應，導致牆面泛黃。所以要加強通風，實在不行，得放置幾台電風扇以加強通風效果。