即使裝修全包也不能忽視的5件事

很多業主在裝修時因為工作，往往沒有時間去監管，只能在無奈之下選擇全包!但是全包不意味著就要被忽悠，在無法監管的情況下，可以選擇專業監理幫助我們。如果你也選擇了全包，或者對裝修一籌莫展，可以呼喚情報君，我們會請最專業的監理老法師幫助你。

第一關：挑選裝修公司

正因為要將裝修全部委託給裝修公司，所以挑選一間好的公司就變得非常重要。不僅要看營業執照，公司的施工人員、設計師也是考察的重點。此外，業主有必要走訪公司的施工現場，看有無髒、亂、差的現象，對工人的管理是否專業，現場原材料及成品的保護是否到位等，從他們的工作方式及態度觀察其專業性。另外，全包裝修還牽涉到選擇設計師的問題。有些裝修公司的設計師類似專案經理，從設計到選材、施工，都會全程跟單。而有些獨立設計師則只做設計，其餘交由施工隊負責。是更關注設計，還是強調施工，業主就要結合自身需求及設計師的服務方式提前做考慮。

第二關：簽署書面檔

前期簽訂的書面檔是日後檢驗施工、材料的憑證，細緻的羅列還能有效減少並防止偷工減料等不誠實的裝修行為。書面檔主要有設計合同(包括設計師編制的設計說明書)、裝修合同(包括裝修內容、工期、工程項目、付款方式、專案增減處理方法、保修條款、現場水電費付款方式、施工人員安排等)、施工圖紙(平、立、剖、側面圖、水電示意圖等)以及根據施工圖所出的裝修預算表、材料報價單。其中，應對裝修中會涉及的人員、材料、工程項目、工期、變更處理方法、責任如何認定等問題做出說明，警惕任何文件有遺漏、模糊的說辭出現，必要時可聘請資深的協力廠商監理把關。

第三關：開工時的各方溝通

開工當天交底是非常重要的環節。針對現場情況，除了要確認空間內拆改、強弱電鋪排的位置等，趁業主、施工隊、設計師、監理都在，施工方還應對原先書面檔上的約定做再次確認，避免日後施工出現頻繁的專案變更。

第四關：材料進場

每當有材料，特別是主材進場時，業主都要對產品品質、顏色、貨號、數量等基本資訊進行核對。檢查是否與預算單中約定的相符，且確保材料沒有品質問題。對於全包的業主來說，裝修公司還應向他們提供材料檢測報告和質保書。業主自己也該收好產品的品質合格證書及使用說明書，避免安裝完成後，無法使用的尷尬情況。如整體櫥櫃等大型硬體設備，如果需要品牌商提供保修服務，裝修公司也該提前與業主說明，並告知其詳細的保修方式，以方便日後維修。

第五關：階段驗收與驗收

許多初次裝修者驗收時只看表面，草草簽下驗收單，等住久了，才發現裝修存有許多品質問題。為了能讓裝修公司當面解決問題，當場驗收就變得格外重要。不僅要按工程段制定“節點驗收”，更要根據相關行業標準進行規範、全面的驗收。比如水電工程由於水管、電線早已入牆，出現問題還會牽涉水泥工程的返工。所以，施工驗收應遵循“隱蔽工程驗收”、“泥木工程驗收”、“竣工驗收”等不同節點的階段驗收。驗收時，在完成原約定設計內容、施工內容的前提下，裝修公司還要提供給業主一份有完整分項、分部驗收資料的專案驗收單，並根據國家標準進行品質驗收。總驗收完由業主、設計師、施工隊、監理等書面簽字才算完成裝修。