個人房屋產權證查詢方法 如何辨別真假房屋產權證

購房者應該都清楚，房子只有辦了房屋產權證才是真的屬於自己。不然就算是自己花了很多錢買房，但是沒有辦理房產證，所以也是白費的，房屋產權的重要性可想而知。今天呢，裝修網小編為大家整理一下房屋產權證的查詢方式以及辨別真假的方法。

個人的房屋產權都是受法律保護的，其他部門或者單位制作的房產證都是無效的，所以我們一定要學會辨別真假房產證的方法，同樣也要學會個人房屋產權的查詢方式。

個人房屋產權證查詢

1.房管局查詢：

這種方法是最常見也是最可靠的。知道自己所在地的房管局地點之後，需要攜帶您自己的有效身份證件以及房產證到所在地的房管局檔案館或者視窗查詢。以這樣的方式查詢，可以查到準確的個人房產證的資訊，包括產權證號以及房屋所有人的名稱等。

2.網上查詢：

如今是互聯網的時代，網上可以儲存我們的資料。所以我們的產權證資訊也是可以通過網路來查詢的，網上查詢需要知道產權人的姓名和產權證號。

辨別房產證真偽的方法

1.看紙張品質

真的房產證內頁紙張採用的是專業的浮水印紙，與人民幣的浮水印製作工藝相似。識別的方法可以仿照人民幣的浮水印頭像，只有在一定的光線下才可以看出來。但是假的房產證的浮水印只要平鋪就可以看見，並且品質粗糙，看起來模糊。

真的房產證的紙張光潔有力，用手抖動會有清脆的響聲。假的房產證拿在手裡比較柔軟。

2.看封皮

真的房產證的封皮比較硬而且有紋理，字體紋理比較清晰。而假的房產證的封面看起來比較光滑，封皮比較軟。

3.看註冊號

真的房產證的註冊號是機器列印出來的，因此摸起來有凹凸感，呈線狀。假房產證的註冊號則是手工雕刻的章蓋上去的，沒有凹凸感。

4.內頁看附記內容

真的房產證三頁中附記一欄的內容有：產權來源和其中分攤面積等。假的房產證中附記通常是空白。

5.看圖紙和騎縫章

真的房產證中的房屋分戶圖的紙張是專用紙。比較厚，騎縫章清晰可見。而假的房產證的圖紙很薄，與A4紙厚度相似，騎縫章模糊或沒有騎縫章。

6.看發證機關蓋章

真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的“XX市房產管理局”行政公章。假房產證則一般加蓋手工雕刻的公章，紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

以上是關於房屋產權證查詢的方式以及房屋產權證辨別真偽的方式，大家一定要掌握。