自助驗房小常識 絕對受用

我們在購買新房時或者在新房裝修完後通常要對新房進行驗收，驗房的目的也不是來評估房屋的市場價值，雖然房屋的狀況對其價值有所影響，但起決定因素的還是地點. 面積. 周圍環境等房地產市場因素。接下來我們一起來瞭解下驗房的小常識。

需要準備的驗收工具：

1、驗房小錘：用來檢查牆面、地面、窗臺空鼓。

2、稍大一點的水桶：用來檢查地漏、排水管是否通暢。

3、卷尺：用來檢查房屋淨高等。

4、驗電插頭：用來檢查插座有無脫線、不通。

5、網球：用來檢查排汙管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機(帶閃光燈)，律師建議最好用光學相機—用於房屋有問題時留影取證。正常驗收房子時間一般是持續2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：00去。有條件的可請專業人員幫你驗房。

由於驗房師不是房地產方面的專家又不瞭解顧客的具體狀況，所以通常不會對是否購買提出意見。顧客應根據房屋買賣協定，綜合考慮各方面的因素，做出恰當的決定。