裝修準備工作與流程解析 看了才有底
對於沒有裝修經驗的新手來說,裝修是個大工程,但是由於缺乏專業的裝修知識,在裝修前往往像個無頭蒼蠅,不知道該從何下手。今天裝修網小編就來和大家分享一下裝修前應該做好哪些工作,同時讓各位提前瞭解一下裝修的流程,好讓你心裡有個底。
裝修準備工作
一、前期準備:首先應對自己的房屋結構要仔細瞭解,丈量一下實際面積並繪製詳細的結構圖。主要是瞭解一下具體佈局(包括對原有結構進行合理更改)以及裝修總費用(包括材料的價格和人工費用),可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。
二、資金準備:一般來說,裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。
三、材料預算和費用分配:以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與廚房占45%,廳占35%,臥室占20%。
四、工期準備:以兩室一廳為例,在正常情況下,工期在30天左右,如算上些其它因素,諸如更改設計方案等,也至多40天。
五、專業知識準備:在家庭裝修前,要做好專業知識的一定積蓄。
六、市場調查研究:
1.基本價格的調查家庭裝修是一項經濟活動,價格就是重要的因素,在設計、施工價格方面,也需要家庭有初步的瞭解,才能做到心中有數,在裝修運作時才能做到應付自如。
2.市場狀況的調查:對家庭裝修市場的狀況進行全面的瞭解。,應該到專業的機構、單位或組織去瞭解,如裝飾協會、裝飾服務中心等。
3.家庭裝修運作方式的選擇
(1)直接找裝飾隊伍:這種方法具有一定的風險,主要是對施工單位不瞭解。
(2)到家庭裝修市場找裝飾隊伍:是一種比較節省精力的方式。
(3)通過仲介確定施工隊伍:仲介有兩種情況,一種是通過親朋好友介紹,這種方法受中
介方接觸行業的廣度、深度的限制。另一種是通過專業的服務組織進行介紹,由其介紹的隊伍應該是安全可靠的。
(4)通過網路確定施工隊伍:這是一種全新的方式,相對節省金錢和時間。
七、省錢途徑:
1.精心的策劃和完美的設計是省錢的第一途徑。
2.採用畫龍點睛的方法。重點裝修的地方,可選用高檔材料、精細的做工;其他部位的裝修採取簡潔、明快的辦法,材料普通話,做工簡單化。
3.依託裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網點,材料優價;在施工上有經驗,做工精細;服務上有配套,品質保證。因此,最好不要自己直接請工人施工,表面省錢,實際可能因為您的錯誤選擇而造成更大的經濟損失。
4.遵循規矩,把好預算決算關。在施工過程中難免變動修改,應參照原始專案單做好過程紀錄,以便決算中清理增減專案。
家裝五步驟:
制訂方案,選擇檔次:高檔、中檔、低檔;
規劃設計,合理佈置:提供需擺放的物品清單;
瞭解行情,掌握價格:大致瞭解材料價格;
簽訂合同,相互約束:避免投訴;
對照合同,驗收工程:發現問題,及時解決。
裝修流程:
1.業務洽談:
(1)設計作業流程解說;
(2)客戶基本要求討論;
(3)收費方式的提出。
2.簽訂委託設計合約(初談):
(1)進行實地測量記錄;
(2)繪製平面、頂面初步方案;
(3)設計初步方案溝通和定稿。
3.全套方案設計(深談):
(1)繪製設計詳圖;
(2)設計圖溝通和定稿;
(3)擬定預算書。
4.預算、材料定稿(細談):
(1)建材適用性討論;
(2)工程預算書確認;
(3)建材表擬定。
5.簽訂工程合同書:
(1)簽訂正式合同書;
(2)圖紙傳送工程部備案;
(3)備料。
6.進場準備:
(1)對居室進行檢測,對牆、地、頂的平整度 和給排水管道、電、煤氣暢通情況進行檢測,並做好記錄,交付業主(代理人)簽字認可;
(2)材料準備,列材料清單,與備料部門協調;
(3)人員調度,確定施工人員,明確工地負責人。
7.按時開工:
(1)按合同確定日期開工;
(2)設計師、施工員、水電專員現場指導。
8.施工進行中:
(1)材料配送現場;
(2)嚴格按圖施工;
(3)施工員監督驗收;
(4)設計師現場協調。
9.竣工總驗收:
(1)對已裝飾裝修的居室逐室逐項進行清理打掃;
(2)按有關驗收標準進行驗收(如需要整改, 再進行檢驗);
(3)根據實際裝飾裝修工程量進行總結算。
10.售後服務:
(1)簽發裝修保修單,提供管線電路圖、設備 產品的保修卡;
(2)設立家庭裝飾裝修工程檔案,安排定期對使用者進行聯繫訪問。