新房牆體空鼓 裝修瓷磚爆裂

牆體脫落的瓷磚

牆體脫落的瓷磚

開發商稱可以給牆面重新上水泥但保修期已過不能賠償

裝修保障網訊：“新房還沒住進去，衛生間和廚房的瓷磚就爆裂了。”昨日，家住南城的陳先生向記者報料稱，2011年5月在南城金域中央購買了一套三室一廳的新房，但是等裝修完準備進去入住的時候卻發現，因為牆體的水泥品質問題，衛生間和廚房牆體瓷磚有不同程度的爆裂。更令他氣憤的是，開發商表示不能賠償裝修的損失。

昨日，南城金域中央所屬的金眾地產工程部相關負責人表示，因為公司承諾的2年保修期已經過了，不能對陳先生的裝修損失作出賠償。律師則表示，如果確實因為工程品質造成的損失，業主和開發商之間可以協商解決。

業主：還沒入住房子就裂了

昨日，陳先生向記者反映，2011年5月初購買的新房，並於今年1月開始裝修，5個月後裝修竣工。但在入夥的前幾天，發現衛生間和廚房牆壁上貼的瓷磚空鼓，有瓷磚開始鬆動脫落。

隨後，陳先生找來裝修公司負責人，裝修公司將鬆動的瓷磚拿下來後發現，他們貼瓷磚的水泥與施工品質沒有問題，是牆壁原來老的抹灰上的水泥脫落而導致了牆壁空鼓、瓷磚鬆動並出現脫落情況。“花了100多萬元買來的房子還沒入住就出現了這樣的問題，真讓人煩心。”陳先生說。

昨日下午，記者來到南城金域中央30棟陳先生家看到，陳先生家的衛生間和廚房的瓷磚出現了不同程度的脫落，最大面積大約2平方米，用手敲擊其他沒有脫落的瓷磚，還會發出空鼓的聲音。“現在衛生間和廚房一共花了4萬元的裝修費用，但開發商方面一直都不願意負責。”陳先生說，希望開發商能夠重新做好牆體的抹灰，並適當賠償裝修的損失。

開發商：已過保修期不賠

昨日，南城金域中央所屬的金眾地產工程部相關負責人表示，房子已經交給業主了，而且保修期也已經過了，所以對品質問題不再負責任。該負責人稱，一般情況下，開發商對業主房子結構的保修期是永久性的，但對牆面、頂棚抹灰層的保修期只有2年。

他表示，“現在我們只能從人情的角度給房子的牆面重新上水泥，但是瓷磚脫落造成的損失不會賠償。”該負責人表示，“裝修前業主並沒有發現牆面的抹灰有什麼問題，後面裝修的時候才發現問題，那也可能是貼瓷磚造成的”。

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