家裝四個階段 需謹防裝修陷阱
家庭裝修現在也是存在很大的問題,在裝修上存在很多的裝修陷阱,因此,香香小編對家裝四階段總結了四個家裝陷阱。下面我們一起來看下吧!
一、設計階段：增加不必要的設計成本
案例：小張通過熟人認識了一位元設計師，設計師給了一套設計方案並附有大致預算，人工+輔材大約2.7萬元，整個基礎裝修(人工+輔材+主材)約6萬元左右，小張也比較滿意。第二天，他拿著裝修方案到建材市場打聽價格，發現30000元的主材預算絕對不可能，按設計要求，基礎裝修至少要超過10萬。
解讀：設計師賺取的是人工+輔材中的部分和帶業主去買材料的回扣，然而又不能把價格定得太高把業主嚇走，於是預算中人工+輔材是大頭，主材反而不那麼重要了，等進場開工後，業主發覺主材太差要更換的時候，設計師就有了理由：業主自己要選貴的主材，原來的預算當然就不行了。
很多家裝公司的設計師會在設計上做手腳，增加不必要的成本，比如增加不必要的裝修項目，測量和設計時有意多報、謊報，加大工程量。消費者要裝修時首先不要急於尋找家裝公司，而是應全面系統地對自己的房屋進行評估，包括打算投入的資金是多少，對各種裝修材料進行一次市場調查，做到心中有數。同時可以諮詢、參考周圍最近剛裝修好房屋的設計樣式和朋友建議，有效控制成本。
類似陷阱：
1、免收設計費：有設計師用不收設計費來招攬顧客，但設計師會與建材商協定，只要設計師在設計中使用了他們的材料，最後由建材商給設計師或裝潢公司返款。
2、多做預算：家裝公司往往會在做預算時多算總價，這樣一來便於消費者討價還價，做個“順水人情”，家裝公司包主材的工程，往往會在丈量材料時進行估價，讓消費者多花不必要的材料費。
3、報價陷阱：一些裝修公司把一個報價項目分為多個單項來報價，如，將牆漆工程分成底漆、面漆等小項，每一小項看上去價格都不高，但加起來卻高出“一大截”。還有的在預算中故意漏掉一些裝修必有的固定項目，施工時消費者還必須為此付費。還有一些把已經淘汰的工藝或材料寫進預算中，業主不接受，裝修公司就要求加價。
4、合同陷阱：在簽合同時一定要認真閱讀有關違約賠償，有的合同上面寫的是所有損失賠償不超過合同總額的百分之十。這樣在簽訂後出了任何問題，裝修公司賠償很少，根本可以不負責任。
二、採購階段：材料偷換最常見
案例：最能“黑”錢的項目還是木芯板。我在合同中要求用正宗“某某牌”木芯板，我家需要做兩個大衣櫃和一個大書櫃，木芯板用量很大。做好之後感覺效果還不錯，但住了一段時間，發現不對。經過檢查，原來裝修工人開始買的是正宗“某某牌”木芯板，但我不在期間，他們又用其他牌子換掉了。
解讀：遇到比較精明的房主，工人們都同意一起去買料，但第一次肯定不會把料備齊，只買一部分，這一部分差不多都是按房主要求的價位買。以後他們自己去買材料時，當然就買便宜的。在購買時，不僅要和材料商在合同裡寫好，使用某種型號某批次的一等品或合格品，在和工人一起購買材料時，也要寫好協議書，一定要一次性購買好材料，不夠時，要使用同等品牌同型號的材料。另外，做傢俱要板材，也需要合頁、把手等五金件，如果當時沒寫好，最後在五金件上，也會吃虧。
類似陷阱：
1、同品牌低質材料：裝修公司在報牆面塗料時僅寫“某某漆”三個字，但在工地施工時採用的卻是最便宜的該品牌漆;有的裝修公司會趁業主不注意時將優質材料換成劣質材料。
2、地板警惕龍骨或踢腳線：有的裝修工人會在龍骨或踢腳線上動手腳，用不好的材料代替。另外，掌握木地板鋪裝數量的計算方法也很重要，買了多少，鋪了多少，剩下多少，這個賬要有數。
3、櫥櫃動手腳：業主在合同上要求櫥櫃用水晶防火板面板、某某品牌檯面、防潮板地櫃。但裝修工人在訂購檯面時，用別的品牌替代檯面，防潮板則被換成了一般的木板。
4、塗料量不夠：塗料包裝有5升一桶的、10升一桶的，但是裡面裝塗料的量卻不一定如包裝所標示的了，原因就是以體積標注的量消費者很難查驗。
三、施工階段：合同外工程使成本上升
案例：裝修時我和一個比較知名的裝飾公司簽了一份半包合同，並口頭承諾所有工程保修5年。開工第二天我去現場，發現工人在走牆壁上的電線只包了個塑膠類的皮子，根本沒套管，在我的強烈要求下才套了管子。另外還想把一個插座移動20公分，可是他們卻把線拉出來重新跑，結果發生了幾十倍的費用。工程一周後，水電完工，我請內行人去驗收，發現電路分得不科學，讓工人改，可工人死活都不改，說是設計師設計好了，與他們無關，找裝飾公司，公司說設計圖我已簽字。
解讀：一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工專案的施工工藝、施工計畫以及甲乙雙方的材料採購單。在合同中寫清楚施工工藝，是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的好方法。儘管合同裡做了一些規定，但是大多比較粗淺，主要反映在對於材料的品牌、採購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規定，所以在合同檔中更要寫清楚施工細節。另外在裝修過程中做好跟蹤監督，監督施工中謊報用料、用工;監督防水、管線等重點施工時段，避免“隱蔽部位”留下隱患。
類似陷阱：
1、水電改造：改電項目時，按電線管路長度報價，實際卻按管內電線的長度計價，如果管路裡面有3根電線，總價就要翻出3倍。或者走線多繞路，增加管線使用長度。在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候，由於現場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價裡一般標注的是水電改造的專案單價，而工程總費用是不包含水電改造的費用的。
2、塗料面積多收：裝修公司一般按照牆面面積收塗料費用，而且計算牆面塗料面積時，將要拆除的和改其他裝飾的牆面一併計算，重複計算總價，在裝修過程中要計算清楚，門窗、包暖氣的地方等牆面面積一定要剔除出來。
3、增收費用：很多合同中寫著增減項要交納管理費用。實際裝修中，消費者如感到原設計不合理，要求改動，家裝公司就要按合同收取減項或改動管理費才肯改動。所以在簽訂合同或補充協定時，一定要寫明，設計不符合要求或增加必要功能時，消費者有權免費增減項目。
四、售後階段：售後服務難以保障
案例：我家裝修找的是正規裝修公司，但在裝修過程中出現了很多問題。比如洗手間的地漏不是最低點，維修了幾次，撬了地磚後，居然用玻璃膠補地磚。修來補去，我們跟著受苦受累，投訴也無門，監理和專案經理總是互相幫腔，總部的投訴中心毫無用處，每次接到投訴就指派監理去解決。兩年後水管漏水，打總機說過了保修期，不能維修，好容易轉到客服中心，客服說請維修工和我們聯繫，結果過了1個多月，也沒有人找我聯繫過。
解讀：現在大部分裝修公司在裝修合同上對裝修品質的約定都含糊其辭，一般寫“按國家有關標準執行”，但這個“有關標準”到底是一個什麼樣的品質要求，業主並不知道，最簡單的方法是在合同中寫清楚。
消費者住了半年、兩年或者五年的使用週期後，才能看出真正的問題。這麼長的時間中有些公司已經解散，有的甚至連家裝市場都已倒閉，消費者根本無處索賠。因此，在簽訂家裝合同時，最好選擇有約束力的場合，如賣場內簽訂，還附帶賣場的合同，很多市場推出了先行賠付制度，對消費者都是很好的保障。
類似陷阱：
1、水、電、供熱管道改造等隱蔽工程品質差：剛開始裝修公司還負責維修，時間一長就以用戶使用不當等理由搪塞，拒絕維修或收費維修。
2、裝修公司出爾反爾：簽訂裝修合同時承諾的售後服務不兌現，出現品質問題不予維修，或在保修過程中以各種理由推脫。
3、利用消費者貪圖便宜的心理故意在裝修價格上讓利：引導消費者忽視售後服務環節，在簽訂合同時含糊其辭，出現問題後拖延了事。
以上是家庭裝修4個階段的陷阱，趕緊看過來，儘早預防這些陷阱。