好的家裝監理，能讓裝修無憂 you know？

家裝監理，即家庭裝修監理，是從工程建設監理中細化出來的，顧名思義，就是對家庭裝修的監督管理，一般是指專業化的家庭裝修監理單位接受業主(裝修戶)的委託和授權，根據國家有關家庭裝修的文件、法律、法規，按照家庭裝修監理合同以及其他家庭裝修合同，協助業主對家庭裝修工程進行監督管理。監理公司接受業主委託，在家裝工程中替客戶監督施工隊的施工品質、用料、服務、保修等，防止家裝公司和施工隊的違規行為。

為幫助大家提高對家裝監理的認識，專業監理餘工為我們講述專業監理負責的整個工作流程，並且對每個環節可以杜絕問題和省下的錢進行了說明，讓大家對協力廠商監理的工作內容有一個直觀的認識和感受。

開工前監理工作的三大要素： 第一，監理審圖紙，審預算。審圖紙，是讓業主全面瞭解圖紙的各個細節，保證圖紙的完整性和使用性，讓業主對設計滿意，不出現返工情況，減少裝修成本。

一、審預算，家裝監理主要對3個方面進行審查：

1.裝修工作量、工藝說明和輔材類配比說明。在裝修工作量上面，主要存在裝飾公司對裝修菜鳥級別業主，多報工作量，增加了業主成本;或者針對有些經驗的業主，少報工作量，後期中途可能出現的增項，讓預算增加的情況，家裝監理將審查預算，杜絕此類情況。

2.在工藝說明方面，家裝監理則是防止施工方欺瞞業主，出現偷工減料情況。

3.輔料類配比注明，則是針對一個品牌也分很多等級，特別是電線、板材、油漆，要詳細注明品牌等級、型號和價格，不要被品牌誤導。

二、監理幫助業主挑選合適施工隊

家裝監理對施工隊的考察主要有3個方面標準：首先是施工隊的技術功底是否過硬，對水、電、泥、木、油等是否精通;其次是施工隊現場管理是否有序，工人是否服從管理，這關係到今後的工期和品質維護;最後是服務意識，一個施工隊是否有為業主服務的意識，也決定了後期施工的主動性和積極性。經過這3方面考察後，監理會對業主出具施工隊是否能按預算來施工，是否按國家相關標準施工等具體意見，預防業主錯選施工隊的遺憾。

三、監理協助業主簽訂合同

簽訂合同，主要注意2個方面：⑴付款方式和業主的權利與責任的體現。監理主要給出專業指導。⑵關於增項問題的限度、工程保修問題的具體說明和在特殊情況下違反合同的相關說明。 在施工過程中監理的主要職責：

1.從水電開工到竣工，監理主要做到防患於未然，提前預防問題工程，督促施工方按照國家相關工藝標準進行施工。

2.依據圖紙預算，對施工方配置的輔材，依次進行品質驗收，預防有更換材料和以次充好情況出現。

3.監理要對工程量進行決算。

4.全部施工完成後，要進行環保監測評估，對業主家裝結果提出合理建議，並提供入住最佳時間意見。

5.監理方對業主施工過程必須有詳細圖片、文字存檔，協助業主在保修期內的工程維修。

一般人覺得已花幾萬、十幾萬裝修，還要付一筆監理費，似乎是額外支出。家裝監理到底是幫助你省錢了還是增加了你的裝修預算呢?這個只有試過的人，才有真正體會。對於那些根本不懂或略懂裝修，又害怕陷入裝修潛規則的業主，在預算允許的情況下，是可以請一個監理，來引導自己讓家裝避免隱蔽隱患工程，特別是針對一些工作特別繁忙，無暇兼顧施工過程的業主，監理就能代替你來監督整個施工流程和工藝達標。這個前提也是最好諮詢協力廠商監理，避免存在監理與裝修公司有關係，出現的包庇、疏漏情況。

而對於沒有監理預算，或者預算不多的人，可以自食其力，讓自己慢慢學習磨練成裝修達人。也可以對具體某個工程，聘請協力廠商監理來協助監督，單次的審核，可以選擇自己瞭解最薄弱的裝修環節。通過多與監理的溝通，自己慢慢瞭解和不斷的學習，避免出現問題工程。

相對來說，已經有了裝修經驗的業主，則可以減少這一預算。自己有時間親力親為，對裝修事宜和流程都有了一定的瞭解，一些裝修中可能出現的材料問題和工藝問題，多監督多審查，自然也可以避免。