監理三大妙招杜絕工人“撈油水”

分類＼裝修知識＼裝修技巧
時間＼2016-09-02

都說裝修公司裡的預算"油水充足"，即便最後降下來不少費用，可開工後專案經理常常會一次又一次地"請求增援"。多數善良的業主還以為是裝修材料的估算不足，想想也就作罷,但不曾想到這些往往都跟現場工人脫不開干係，順走一點電線、塗料當獎金更是家常便飯，下面我們來看看如何預防裝修工人“撈油水”。

如何避免裝修工人“撈油水”

不要以為找了個自認為好的設計師就不會被設計，也許這只是糖衣炮彈，下面我們給大家舉例看看業主如何被暗地“撈油水”，工人有何高招?

二手房翻新的時候，對於一些入住不久的房子，水管、電視、插座各種是不需要大整改的。但是善於“撈油水”的工人，就會抓著這些點來狠賺一番。此外，拆下來的插座、電線等，某些工人會將這些插座和電線帶走，或者將裝修用剩的材料一併卷跑。

監理三大妙招杜絕工人“撈油水”

工人“撈油水”的方法還有很多，裝修過程中，裝修公司一直強調材料不夠，需要補夠材料。但施工後卻連一個材料包裝都沒有發現，這樣的情況估計大家心中了然。不少工人會利用裝修材料這個點來騙取戶主的材料，戶主買來的材料大部分被工人偷偷拿走了。

為了檢驗塗料的使用量，只能在牆根處用小刀劃開了塗料表面，新家的塗料厚度與自己現在居住的老房牆面沒有任何明顯區別，從中可以證明自己購買的塗料並沒有完全使用在自己家的牆面上。

監理三大妙招杜絕工人“撈油水”

所以，正準備裝修或者有裝修意向的業主們心裡定會有不小的疙瘩。那麼，如何避免類似事情的發生呢?工人們都是利用那些環節、什麼手段來“撈油水”的呢?下面，小編給大家分享一下工人“撈油水”都有那些伎倆。

例如電線、開關插座、木地板、舊電線等各種你認為可以扔的，但其實都可以賣掉，就算你認為那個還可以用，工人也會以各種解釋告訴你用以前那個不好，一定要換新的。業主心裡也想著改造一次裡裡外外換個新的也是順理成章的於是這部分最大的油水就被工人順走了。工人拿走了這些東西，於是就坑了下一家不換開關插座的了。您換開關插座不?我不換。於是在水電改造時就有幾個壞的了，工人就可以把上一家拆下來的賣給您了。

監理三大妙招杜絕工人“撈油水”

一直強調材料不夠，這一點還是挺嚴重的，因為自己找工人裝修業主只有2種途徑找工人。一是在材料店裡買材料的時候找到的工人，另一種是通過打聽得知工人電話。通過材料店找工人那就甭說了，工人靠店里拉活，店裡靠工人賣東西，不多賣你點東西都對不起人家這層關係，比如說塗料吧，本來是100平米的塗刷面積，一桶塗料就夠了(不是這樣算塗料的用量，這裡只是打個比方)，在店裡也說算好了，到了你家給你塗個80平米塗料就沒了，工人給你打電話說沒了，你能咋辦?只能重買呀，一桶用半桶剩半桶，雖然還有半桶，但您除了把塗料扔了似乎也沒辦法處理。通過打聽得到工人的電話的在談話的時候工人幾乎都會要求你買材料的時候帶著他，因為可以便宜(要知道人家為啥無緣無故的非要陪你買材料，並且買的似乎真的便宜了一點。)要麼直接買很多，要麼重演第一步。因為您真的不懂真正需要用多少!並且幹完活材料真的是用完了，工人不用完你的材料能對得起人家材料商麼?況且材料真是用完了麼?

監理三大妙招杜絕工人“撈油水”

將材料“偷樑換柱” 這種現象更危險，多半出現在半包項目中，和直接帶走材料不同，換材料相對來說安全一點，因為大部分人是察覺不到的。只要您不是24小時在現場看著，只要有一個縫就可以換材料了，電線開關之類的您買回了的是新管子，可在其他家拆下來的裝進牆裡您能知道麼?木工上的釘您買的是10塊的可用的說不定是4塊的，塗料還是那個桶但裡面還是原來的漆麼?這些只是個例子，因為這3個例子是最容易辦到的!“偷樑換柱”是最缺德的，因為這直接給您日後的生活造成了嚴重的隱患!如很多業主反映，家裡的空氣開關工作失靈、塗料落灰、開關插座損壞等，這些絕大多數跟使用劣質材料有關。

監理三大妙招杜絕工人“撈油水”

暗示業主給好處，使用這種手段的工人“撈油水”的技藝相當高明，業主們每次到場，工人們都格外賣力，而且這種感覺貌似有些做作，讓業主們好不自在。在工期拖延、施工品質不達標的大環境下，能夠保質保量完成項目，在業主看來還是相當難得，比如水電工器提前3-5天完成，工人明示或暗示要求業主給好處獎勵自己，不少業主也會送些好煙犒勞工人，只要業主一次給了好處，工人就會習慣成自然，日後想法要好處，逼迫業主就範，可絕大多數業主把這些額外開支作為為了裝修投入的一部分，就默許了這種行為。

面對工人“撈油水”的問題，我們作為業主該怎麼辦呢?如何才能避免上述情況的發生?同時怎樣約束現場工人以確保工程在按時、有序、高品質的前提下完成呢?下面請看看監理師的三大妙招，杜絕工人“撈油水”。

監理三大妙招杜絕工人“撈油水”

第一：監理師與施工方商討拆舊工程項目，保留可用材料與設施，避免不必要的浪費，拆除的材料按照業主的意願，抵扣工程或者保存在工地待業主自行解決。這樣可以防止工人私拿拆除下的材料或強行拆除的材料。拆除完畢監理師進行驗收，驗收合格後方可以進行後續的項目。

第二：由於對施工不瞭解，業主自購材料的數量往往由工人告知，這就給那些工人製造了機會。監理師在現場，進場材料驗收、點數後方可進行施工，工程結束後再進行工程量計算，根據測量後的工程量清點材料，保證業主購買的材料全部使用在自己工程項目中。

第三：要想活做得漂亮，現場管理不可缺少。工人私拿材料，偷換材料都是源於現場缺乏管理造成的。每項工程工人應按照之前制定的施工計畫進行施工，監理師到場記錄當日的施工專案、到場材料、施工人數，發現問題及時告知業主並解決。在事態初期就要斷絕一切可能有損業主利益的趨勢，確保業主不再成為弱勢群體。

當然除了避免裝修工人撈油水外，還是要學習下裝修知識的，下面推薦大家房屋裝修各個空間的裝修技巧。

監理三大妙招 杜絕工人“撈油水”

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