監理支招：8種常見預算陷阱 旺季裝修怎樣防貓膩

正值裝修旺季，很多網友已經在為裝修準備中了，裝修預算則是讓很多網友最為頭痛一環。對於大多數網友來說由於對家裝專業知識瞭解的欠缺，個人很難單獨完成裝修任務，這個時候請裝修公司的想法就會出現。但是，裝修預算諸方面都沒有一個固定的報價，我們很容易陷入裝修公司的裝修預算陷阱中。因此裝修預算絕對不能忽視!

監理支招 8種常見預算陷阱

陷阱1、報高人工價格

監理提醒：人工價會因不同的公司、施工的難易度以及師傅的施工水準有所不同，這裡的人工費翻了三倍多的價格就不靠譜了，市場指導價為10元/樘。

陷阱2、輔料巧立名目

監理提醒：業主頻跑市場對主材研究比較詳細，對輔料價格就不清楚了，裝潢公司就在此做文章。比如這裡的拆除磚牆，本身人工費已經偏高了，輔料一項是根本不存在的。

陷阱3、主材單價玩花樣

監理提醒：不用價格很明的名牌產品，而用沒名氣的產品替代，讓消費者不清楚價格，比如這裡磚牆和砼牆開槽甚至直接就不存在主材費用。

陷阱4、項目拆項

監理提醒：把乳膠漆項目拆成牆面批膩子和刷乳膠漆兩個項目，主材基價高了不說，牆頂乳膠漆人工指導價是10元/㎡。把一個項目拆成幾個項目，單價下來了，總價卻上去了。

陷阱5、材料模糊不清

監理提醒：這一整項只能用“太高”兩個字評價，主材和人工費高出市場價的一倍多，並且不指明材料的具體品牌、規格、等級等等，有討巧的嫌疑。

陷阱6、單位變換

監理提醒：把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價，這也是種常見的做法，看起來不起眼，很容易被忽視，而且表面看來單價不高，實際計算時總價也上去了。

陷阱7、工程量上玩手腳

監理提醒：決算時一定要重新測量工程量，很多公司都在工程量上下文章，以獲得更高的利潤。常見的做法還有：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛生間牆地磚按滿鋪計算，而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方，至於櫥櫃背面就不貼了。

陷阱8、重複計算

監理提醒：線條表面的刷漆工作早已經在算牆面板油漆時已經包含了，這裡2550元就有鑽空子的嫌疑。另外比如門安裝是已計入鉸鏈，地板安裝時已計入地板釘，然後在最後再加了一個項目“小五金”3000元，要預算員說是哪些材料時，回答往往不知所以。

應對一下這個糊塗賬：

1、仔細核對預算書和圖紙。看圖紙中注明的材料是否和預算書中一樣，數量是否相同。

2、要求在備註欄中寫明用料和品牌。

3、調查市場，瞭解所用材料的市場價格。

4、決算時務必不要漏了工程量，有些裝潢公司還故意算錯，多報工程量，待發現時以預算員計算錯誤應付了之。有些是故意少報工程量，以低價談下合同，工程做了一半，以開始計算錯誤為由，要求增加付款。

5、不要貪小便宜，比如主材和輔料價格不分開報，這可是給裝修公司以渾水摸魚的機會，如：地板200元/平方米，含輔料，那裝修公司可能只拿150元/平方的產品用上去，還美其名曰還沒算你輔料價格呢。

NO.1為自己的家做好定位

★簡單裝修 臥室和客廳以及陽臺地面使用普通通體磚，牆面和頂面使用國產乳膠漆，廚房和衛生間採用國產牆、地磚，臥室和客廳頂角用石膏線，從一居室到三居室大約需花費1.5萬元至2.5萬元左右，大約每平方米300元。 ★★複雜裝修 在臥室中選用進口的複合木地板或國產實木地板，客廳採用合資地磚。牆和頂採用立邦漆。其他材料依次上升一個檔次，這樣從一居室到三居室大約需花費2萬至4萬元左右，平均下來每平方米400元。 ★★★豪華裝修 在臥室和客廳採用木地板，其他材料選擇上更是上升一個檔次，在某些地方已經可以採用進口的原材料了，這樣從一居室到三居室大約需花費3萬至5萬元左右，平均下來是每平方米500到700元。

NO.2裝修預算分配比例

設計費

所謂設計費是指設計師幫你進行前期的總體規劃，繪製各種平面佈置圖，包括工程的測量費、方案設計費和施工圖紙的製作費及負責現場監督指導等。設計費在裝修中占裝修總造價的比例不超過10%，一般為3%-5%。 材料費 分為主材跟輔材，主材費是指在裝修施工中，按施工面積或單項所涉及的成品或半成品的材料費。輔料費是指施工中所消耗的難以明確計算的材料費用，這些材料損耗教多。材料選擇應根據設計和使用功能的要求，品質才應是關注的焦點。材料費約占裝修總造價的40%~50%。 人工費 人工費包括工人直接施工的工資、工人上繳勞動力市場的管理費等等。而工程量的大小、工期的長短、設計的複雜程度、施工的難易度都對人工費用有直接影響。人工費約占裝修總造價的30%。

省錢有道，裝修預算省錢法則

量力而行 砍價有度

一般正規裝修公司的毛利率占工程總造價的10%～20 %左右。有的消費者將一公司的管理費砍至工程總造價的5%，裝修公司就只有在材料費、人工費上“偷工減料”了，最終受害者仍是住戶。

有備無患 一氣呵成

裝修前一定要留出足夠的時間把裝修預算做到位元，前期準備的越充分，裝修的速度可能越快。住戶收到工程圖和報價單，一定要仔細閱讀，要留意你所要求的裝修專案是否已全部提供。

用料做工 清楚明白

裝修公司提供的圖紙和預算書，要能表示出項目的尺寸、做法、用料(包括型號、牌子)、價錢，不能籠統地一說了之。例如消費者看到這麼一項標價“牆面立邦漆30元/平方米”，顯然不夠具體

特殊情況，特別預算 ：在牆壁裝修中，對於大面積的裂縫處理是要另行收費的。尤其是鋪石膏板，通常每平方米要加30元以上，這項收在裝修預算中體現不出來，而到現場施工時根據實際情況才單獨提出。