想要買精裝修的房子 看房時哪些問題要注意？

很多人為了能夠拎包入住，會選擇購買精裝房。但是又擔心精裝房品質問題而猶豫不決。那麼購買精裝房需要注意哪些事項呢?

一、樣板房尺寸可能有偏差

很多購房者在售樓處看樣板間的時候，總會被樣板間迷的心馳神往，七八十平米的房子也看起寬闊明亮，有上百平的感覺，大家可能會把原因歸結於房屋的精巧裝修，但其實真相並沒那麼簡單。開發商很可能在以下兩個地方做手腳：

1、“擴大”樣板間面積

這是什麼意思呢?工作人員告訴你這個樣板間面積為80平米時，很可能樣板間的實際面積達到了100平米。為了使樣板間看起來更寬闊明亮，刺激看房團的購房意願，開發商往往會在樣板間的面積上做手腳，買房前一定要瞭解這些。

2、 傢俱尺寸比正常偏小

有時候為了讓樣板間看起來開闊，開發商還會在傢俱尺寸上做手腳。他們使用的傢俱多用最小尺寸，等到你裝修時傢俱的尺寸確是正常的，放進同樣的空間裡，當然會覺得有些局促。

那麼，我們怎麼預防在這方面吃虧呢? 在看房的時候最好對房屋面積做一下大致的計算，如果真的差距很大心裡也好有個準備。另外，應該把戶型圖、沙盤與現實進行對比。

二、注意保修期的約定

房屋品質或者傢俱用品出現品質問題可能需要一段時間，所以在與開發商簽訂合同的時候要著重注意保修期的約定，一般來說兩年比較合理，如果開發商想要縮短保修期來逃避責任，購房者不要輕易妥協。

三、小心裝修用的產品摻假

有些開發商會拿一些假的產品來以假亂真，所以，購房者在簽訂購房合同時，應該把裝修用的相關產品要求寫在合同中，還要盡可能的詳細。

四、合同的簽訂要謹慎詳細

很多購房者都是初次置業，對於簽訂合同缺乏足夠的經驗，簽訂合同要注意以下兩個事項。

1、 小心補充條款

很多開發商會在補充條款中添加一些條款來逃避責任，買房的時候一定要請專業人士來把關，以免日後出現品質問題時開發商會推脫責任或者玩文字遊戲。

2、 合同內容要全面

作為個體的購房者是沒有那麼多財力與精力與開發商抗衡的，為了減少出現損失的可能性，一定要儘量保障合同詳實、嚴謹。