二手房裝修地板要點

隨著二手房不斷升溫，二手房裝修成為熱點，地板翻新、石材翻新等裝修方式也火了起來，下面我們就來為大家分享二手房裝修地板要點的相關知識。

二手房裝修地板要點

1、以舊翻新比買新地板節省30%～40%

木地板在使用多年以後，很容易出現起漆、掉漆等問題，極大地影響了裝飾效果。掉漆後如果水跡、油蹟滲入，地板將無法恢復原來狀態，甚至影響正常使用。因此，很多人在二次裝修時通常會把舊地板拆掉換新的。經驗介紹，很多木地板只是表面局部破損，基層的木頭仍然完好，尤其是在使用多年後，木地板性能已經很穩定，而且污染已經降得很低，如果就這樣整體更換，造成了極大的浪費。另外，隨著原材料價格上漲，木地板的價格日漸走高，整體更換所需的花費非常大。相比較而言，舊地板翻新卻是經濟實惠，並且可以讓家煥然一新的好辦法。根據施工工藝不同，舊地板翻新的市場價格在每平方米50元～80元不等，僅占地板重裝費用的30%～40%。而且木地板還可以數次翻新，不會影響美觀。

3、地板表層厚度有要求

地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內環境，穩定性更好，翻新造價也要便宜很多。

但據專家介紹，並不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。因為地板表層經過數次打磨後，會被打磨掉1—2毫米，如果地板表層太薄，就會打磨出中間層，從而影響地板使用壽命。

3、注意監督翻新品質

目前專門的地板翻新公司很少，開展此項業務的多為保潔公司。為了保證地板翻新品質，建議消費者請專業監理人員監督施工。

地板翻新分為打磨、刮膩子、上色、上漆、上蠟拋光五個步驟。打磨時，打磨機應依次使用40目、80目和120目的砂紙（目數越大，砂紙顆粒越小，打磨留下的劃痕越不明顯）打磨三次，然後刮膩子找平地板，之後再對地板進行上漆或調色處理。由於實木表層的紋理都是天然的，無法改變花色，只能調節地板顏色的深淺。

翻新前就應搬出屋內所有物品，保證上漆時屋內乾淨無塵。地板一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨後的地板表面還有瑕疵，就要根據情況多刷幾遍底漆。一遍漆完全幹透後才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天時間。

4、局部翻新效果不好

對一個房間的地板進行整體翻新效果較好，基本能達到新地板的效果，但局部翻新卻會造成地板間的新舊差異，地板使用年限越長，新舊差異就越明顯。

受損、黴變和變形的地板不一定能翻新。地板黴變一般都會深入地板內部，打磨後的地板表面還是會有黴變的斑點；地板變形和受損也無法通過打磨得到補救。如果只是小部分地板出現受損、黴變和變形，可用同色號地板更換。如果沒有同色號地板，可選擇顏色相近的地板，並對其進行調色和仿舊處理，將色差減少到最小。如果大部分地板都已受損，或出現黴變、變形，建議重新購買。

下面我們來看看二手房裝修中木地板的二次利用方法。

第一招：多餘木地板可以拼接成擱架和花架

一位網友當時家中鋪裝完木地板後，門口一大堆的邊角料眼看就要扔掉了，她覺得非常心疼，後來她在家居雜誌上看到陽臺上漂亮的花架和手推車，覺得可以把這些邊角料利用起來。她在自家陽臺的牆壁上釘了一個不銹鋼支架，然後把幾塊地板邊角料拼在一起，放在支架上，就成了擺放盆花的花架。她還把這些邊角料拼接後放在儲藏室的地面上，這樣即使有重物放上去，等於有兩層地板保護，也沒什麼大礙。這種方式也適用於擺放飲水機的地方，用邊角料裁出和飲水機底部大小相近的面積，等於多了一個實木地板的托子，倒水時，開水就不會直接漏到木地板上了。

第二招：木地板邊角料可以再次用於鋪裝

國內實木地板的標準尺寸是90釐米，這種地板前後左右有異形介面，通稱的鎖扣。現在比較高端的木地板拼裝都需是通過鎖扣連接，如果鋸地板時，剛好把前後的介面都鋸掉了，那麼剩下的中間那部分地板，再次拼裝時就比較麻煩，需要在地龍上面再鋪一層細木工板的基層才能再次利用。如果鋸下來的地板有介面，而且剩餘尺寸在30釐米以上，因為地龍的寬度就是30釐米，所以可以很方便地再次利用。國內鋪木地板時，大家都喜歡長短一樣的標準尺寸，所以浪費較大，100平方米的實木地板，鋪裝後損耗大約在4-7平方米。但是利用得當，這個損耗可以少一些。如果把那些30釐米以上的地板，鋪裝在床下，這樣就可以利用廢料鋪出2-3平方米，若地板價格以每平方米200元計算，相當於省下400—600元。