裝修公司的預算怎麼審核

在同一個家裝市場裡，同一套居室，同樣的裝修內 容，而各裝修公司的報價竟然相差上萬元----隨著裝修最佳時期的來臨，越來越多的業主開始裝修。裝修的造價始終是消費者最關心的問題之一。目前市場上有 很多家裝公司，在報價上的差異往往也很大。許多消費者都遇到過這樣的困惑：在同一個家裝市場裡，同樣是面積為120平方米的新房，一家公司的報價是4.8 萬元，而旁邊的另一家公司報價卻只有3.2萬元，幾乎相同的裝修內容，在價格上竟然相差上萬元。

裝修報價為什麼會有這麼大的差異呢?業內專家指出，在家裝價格管理上，因為受地區差異的影響，目前國家並沒有統一的報價標準，一些家裝市場也僅僅列出指導價供消費者參考。但由於裝修專案和工程量的多少是影響整個裝修造價的直接因素，同時裝飾公 司的規模、資質、等級、管理制度的不同，其收費標準也有所不同。總體來說，裝飾裝修中的費用應該包括：設計費、主材費、輔助材料費、工時費、管理費和稅 金。但需要提醒消費者的是，不要單純以價格來選擇家裝企業。因為到目前為止確實仍然存在著裝修公司在利用消費者的不懂行，在報價上玩兒“花活兒”的現象。 那麼，審核裝修公司的報價應從哪些方面入手呢?

第一，注意核實裝修報價中的“加法”。有些家裝公司儘管在初期報價很低，但在與消費者簽訂家裝合同後，往往 會有很多增項，有些甚至是設計師故 意丟、漏項。如本來是和設計師談好的內容，然而合同中沒有注明，而消費者又沒有注意到。這樣儘管簽訂合同時價格並不高，但等到工程竣工時，增加了很多內 容，花銷隨之增加。最常見的“加法內容”包括：在簽訂合同前，裝修公司並不報清水、電路改造的價格，不分明暗管，而在最終的結算中卻全部算最高價;或在 水、電路改造施工時，有意延長水、電路管道的長度，消費者因此受到額外損失。

第二，注意核實裝修工程中的“減法”。消費者一般對木工、瓦工、油工等這些 “看得見、摸得著”的常規工程項目比較注意，監督的也緊些，但對於隱蔽工程和一些細節問題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管 道等工程做得如何，短期內很難看出來，也無法深究，不少施工人員常在此做文章。又如有些公司規定內牆要刷3遍牆漆，但施工隊員只刷了1遍，表面上看不出有 任何區別，但實際上卻降低了工藝標準，暫時是看不出問題，時間一長，毛病就會暴露出來。

第三，注意核實裝修報價中的“分項計算”。這些公司表面做的比較正 規，將某一單項工程隨意地分解成多個分項，按每一個分項分別報價。消費者通常會覺得選這樣的公司是明白消費，卻不知其中“貓兒膩”：如做門套，把門扇、門 套、合頁等五金件分別作為單獨的專案計價，他們往往把一些分項價格各提高一小部分，消費者不易覺察，就在這不知不覺中總體價格提高了很多。更有甚者把安裝 和油漆的人工費也作為一項收費內容讓消費者再次交錢。由於受專業知識的限制，消費者往往不能識別這其中的秘密，也說不出這種報價不合理的原因，因此也就只有交錢了。實際上，這種分項計價很容易重複計費，使得大部分消費者被“宰”還不知所以。