交款前要如何檢查家裝

大家對交款前的檢查顯得是很陌生,很多的裝修業主並不知道要如何進行檢查,所有的房子,在交款之前,都不要忘記了,還要進行一次仔細的檢查工作。下面我們一起來瞭解下交款前要如何檢查房子吧!

一、水、電——排查中的重中之重

竣工驗收，水電隱蔽工程是工程總監們異口同聲的排查重點內容。為什麼?因為水電是生活起居最離不開的日常所需。如果想順利搬入新家，首先要做的就是全面仔細徹查水電工程品質，以保通水、通電，並可安全使用。

用電方面，工人粗心最常犯的一個毛病是電路零線接錯。別看問題小，卻會給日後家裡短路或斷電時，排查檢修電路造成大困擾。但安裝上面板後，這個問題表面檢查一般很難發現，最好用專業工具進行檢查。“家裝公司都會備有測電器。樣子有點像三腳插頭，但上面多了指示燈，電路線接反時，指示燈就會顯示。”南鴻裝飾工程總監祝裕明說，想測試的業主，也可以自己購買，價格不貴，約40元/個。

此外，插座、燈具開關、總閘、漏電開關等的高度是不符合要求，廚房、空調是不是專線敷設，電視天線和電話專線是否安裝在了便於維修的位置，也需要一一檢查。

快捷小試驗：把家裡所有電器產品同時通上電，檢測是否會出現跳閘或短路現象。如果出現，一是電容量不夠，可去供電局申請擴容，這種情況容易發生在老小區;二是工人在佈線時，用刀片或者釘子，刮傷了電線的絕緣皮，或扯斷了電線，需仔細檢查電路。

用水方面，水壓測試和閉水實驗，一般正規家裝公司中期驗收時就會做，包清工或者請“遊擊隊”裝修的業主要督促施工者在竣工驗收時一定要進行，確保家裡不會出現滲漏水現象。此外，別忘了對廚房、衛生間的下水管進行檢測。在裝修時，如果工人沒有對下水管進行保護，很可能漏入建築垃圾，影響水流甚至造成堵塞。

快捷小試驗：用一桶水迅速倒入台盆、馬桶、地漏的下水管，看下水管是否通暢;然後，把廚房與衛生間的水池灌滿，看看下水管是否有滲水;再打開水龍頭或者花灑，看地面流水是否通暢，有無局部積水和“倒坡”現象。

二、牆、頂、地——細辨品質好壞

竣工驗收第二大任務是細看房間的“臉面”(地面、天花、牆面)。看看油漆、塗料是否光滑，瓷磚是否貼得平整，牆地面、天花是否有裂縫。尤其是要重視裂縫部位，如果裂縫無規律、長度較短、數量較多，並伴隨粉刷空鼓，一般意味著粉刷品質不過關;如果裂縫是斜的、水準和垂直的，且裂縫較長，出現在門窗洞口角上、縱牆、外牆上，很有可能是房屋構造設計、防範施工措施不力造成的，一般返工修理也很難解決。

另外，壁紙、牆布必須貼牢，不得有空鼓、裂縫、翹邊等;地板與牆面也應該留8毫米到10毫米的伸縮縫，以應對溫差;門窗自然關閉後，框、扇要能自然貼合，橡膠密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫平整，沒有卷邊脫槽、斷裂等現象。

快捷小試驗：沒有專業工具，業主可以使用小錘子敲打牆、地磚的邊角，通過敲打時發出的聲音來檢查是否存在空鼓現象。用手電筒照射油漆或塗料面，平整度到底如何就一目了然了。此外，拿一塊剩餘的瓷磚來量一量牆角、門窗邊角是否呈直角，也是個方便的好辦法。

你還可以利用小玻璃球來檢查牆體。具體方法是用細繩拴上一個小玻璃球，貼牆放下至地面，檢查牆體傾斜程度;在廁所、廚房、陽臺等處，若小球順勢滾到地漏處，則日後使用時“去水”沒有問題。

三、五金件安裝——直接影響生活運轉

別小瞧了裝修尾聲的那些零碎小活，比如木制傢俱的五金件，燈具、開關插座面板、衛生潔具及浴室五金件等的安裝等等，看似不起眼，卻直接影響生活的舒適度。

某設計師表示，收尾工作一定要合理安排順序。比如，木制傢俱五金件的安裝應避免與油工衝突，以免破壞油漆工人已經完成的施工;其次，燈具及開關插座面板的安裝，應在刷塗料或貼牆紙後再進行，以防止施工人員把面板劃花;在工程開始驗收以及大多數施工人員還沒有撤離現場之前，最好不要安裝衛生潔具。否則，很可能被施工人員先行使用。

在裝修完工後，要做好成品保護，以保證在裝修驗收後進傢俱時，不會磕碰壞其他裝修。特別要注意的是：地磚要防止茶水污染和金屬利器劃傷，牆面要保護乳膠漆、角，以防止碰傷，玻璃一定要做封閉式保護，防止混油在噴刷時沾上。

由於末期安裝的工人有家裝公司的，也有產品供貨方的，一定要仔細安排好不同工人的先後順序，並提醒他們要準時，否則會使工期一拖再拖無法結束。

快捷小試驗：檢查一切有螺絲的五金件，開櫃翻箱地仔細檢查一遍，看看有沒有缺裝螺絲，或者螺絲鬆動，一個都不放過。

◆網友經驗：施工增項心裡得有本賬

由於競爭激烈，很多裝修小公司在前期與客戶接觸過程中會通過漏減項，以較低的價格吸引消費者。而多數消費者對家裝工藝不是很瞭解，往往單純以公司報價來評價裝修公司的價格水準，卻忽視了核查整體設計和裝修項目。結果在施工工程中頻頻增項、換材料，到竣工驗收時，才發現預算已大大超支，有苦說不出。

所以，再次提醒兄弟姐妹們，施工過程中可能會產生各種形式的增項，但這種增項工程必須經過業主的同意，經過業主的簽字確認後才能進行，如果沒有業主的簽字，只有增項內容，業主可以不承認。

對於原先合同裡沒提到的工程項目，在施工時有的必須要進行，而又屬於家裝公司漏項，比如牆基處理、地面找平，最好能在簽訂合同時就留意並及時指出。此外，工程款一定不要一次性付清，最佳付款比例是根據工程進度，按照3：3：3：1的原則付款，最後尾款雖然占的份額不多卻是重要環節，有利於最後竣工驗收的順利完成。

看完香香小編的介紹之後，現在你知道要如何進行交款前的檢查吧！