做好收房驗房9大點 保你入住新房超順利

驗房的成功與否關係著後期的裝修甚至是入住，收房驗房是裝修前非常重要的一個步驟，在拿到房子之後第一件事做的就是收房驗房，驗房的成功與否關係著後期的裝修甚至是入住，因此是非常重要的，驗房需要注意的地方有很多，主要有9個地方是一定不能忽視的，下面就針對這9個地方，詳細為大家介紹一下。

收房驗房9個不能忽略的要點介紹：

一、牆面

檢查牆面是否有開裂空鼓情況，可以利用小木槌敲擊測試，另外要看下牆面是否是防水膩子，可以自己帶瓶礦泉水往牆上潑水，然後再用手去摸，如果手上沒有粘上泥漿就說明牆面膩子的耐水性是合格的。

二、屋頂

屋頂的話要檢查下是否有開裂情況;另外要看下陰陽角線是否水準，如果不是的話在裝修的時候要用石膏線和膩子找平。

三、地面

檢查下地面是否平整、有無開裂等情況，可以用腳挫一下地面，看是否會出現沙粒，如果有的話就說明是水泥砂漿品質不合格或者攪拌不均勻而引起的。

四、門窗

要注意檢查門窗的強度以及功能性，看下是否正常可用;表面是否潔淨無劃痕裂口等情況;五金配件是否齊全;密封性是否達標。

五、電路

檢查一下開關插座位置是否合理，電路是否需要進行改造一般是看個人使用習慣的，然後就要看房間中的開關插座等位置是否合理，可以自己帶一個電筆或者充電器等，就可以輕鬆檢查出插座是否通電，電燈可以測試出開關是否正常。

六、水路

水路不要隨意改動，避免造成漏水或者堵水的情況出現，最好是聽取專業的裝修人員的建議後再進行適當改動。

七、燃氣管路

燃氣表需要的空間很小，如果想要調整的話要聽從一下專業人士的建議，一定要由燃氣公司的人來改造。

八、驗防水

廚衛一般都會做防水，如果開發商沒有明確說已經做過防水了，所有的房子都應該做一次防水，驗收的時候可以用水泥砂漿將門檻堵住，然後用塑膠帶等將排水口堵住，再放水，記得要和樓下鄰居約定好，24小時之後就可以看樓下廚衛的天花板是否有滲漏情況了。

九、驗管道

這裡所說的管道是排水排汙管道，尤其是陽臺之類的排污口，驗收的時候可以將水倒進排水口，看看水是否能順利流走，避免因為裝修時裝修公司為了省時省力，直接把水泥渣等雜物倒進排水口而造成堵塞。