裝修必備小常識：二手房改造事項

對於二手房裝修改造你瞭解多少呢?如今房價那麼高，很多人都考慮二手房的，那麼在裝修中就會出現很多問題了。今天，香香小編為大家分享裝修必備小常識，看看二手房改造有哪些需要注意的。

一、對房屋做哪些裝修項目做到心中有數

很多二手房裝修業主在開始裝修時，心中對房子要進行哪些裝修專案還沒有明確的計畫，只是走一步算一步，殊不知這樣很容易花費一些不必要的費用，如本不需要拆除的牆進行了拆除，這就多花了拆除費和重裝費，所以為了省錢，二手房裝修業主一定要做好規劃，對房子需要進行的裝修專案做到胸有成竹。

二、地板儘量不拆除

二手房的地板在初看時，總會覺得很陳舊，所以有些二手房裝修業主就覺得一定要將地板拆除，重買地板進行鋪裝，讓房屋有好的裝飾效果。但是實際上舊地板的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的，只要對地板進行翻新處理就可以達到舊貌換新顏的效果，但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進行地板翻新，技術不熟練的工人把握不好度，容易損壞地板。

三、不用更換所有舊傢俱

舊傢俱的樣式是最讓二手房裝修業主不滿意的地方，這些傢俱外表看起來很過時，但這並不意味著就一定要購買新傢俱，只要對這些舊傢俱進行一些小小的處理就能讓傢俱變得時尚，如：給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等;更換沙發罩子，換上外觀時尚，新潮的沙發外罩等等。

四、儘量不要砸牆重裝

砸牆重裝是最花費精力和金錢的項目，有些業主為了使房子顯得更為美觀，就想砸掉某處的牆，進行重裝，其實這樣做完全沒有必要，只需要把牆刷上新油漆，或者貼上新壁紙，那就可以改變舊房的模樣。

五、認真對待拆下的舊物

舊房重裝會拆除很多東西，雖是廢品但這當中很多東西是很值錢的，比如：鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。很多工人會提出："我幫你拆，你把這些東西給我，我就不收工錢了。"但你要多個心眼，最好找收廢品的查詢一下這些東西的價值，你會發現很多時候是超過工錢的。另外，這些廢品最好等全部拆完，再批量的賣，多問幾家，會有更好的收益。

六、拆除工程專門找人做

一般裝修公司對拆瓷磚、拆牆之類的活兒是按平方米報價的，如果家裡拆改大，這可是不小的開支，這個時候可以另外找裝修小工幹，告訴他所有的工作量，讓他給你報個總價，你會發現往往比裝修公司的價格低好多，當然，這種操作是有風險的，要防止找來的是個蠻幹分子，一下把你家砸得千瘡百孔，所以，最好找熟悉的工人。

七、以前的地磚不一定拆掉

如果打算鋪木地板，可以把原來的地磚打掃乾淨後直接鋪在上面，又平整又方便，如果把地磚拆掉再用水泥抹平，這可是不小的支出而且最後效果可能還沒有現在的平整，惟一的缺點是可能層高損失1～2釐米。

八、電線水管要科學改造

相對於新房裝修，二手房裝修的內容中一般包括對於原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容，其中尤以電線、水管的改造為重點，這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。如果是三十年前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應用銅芯線，在二次裝修時一般需對此進行修改，這就有可能要涉及重新開鑿牆面進行改造的問題，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經過多年使用都會生銹腐爛，並形成很厚重的水鹼，影響業主的飲用水品質。

在進行二手房改造時，一般需將管道改為目前通用的PPR管，這種改造有利於改善老房居民用水品質。如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管，也應當為它增加相應飲用水過濾裝置。

九、二手房防水不能放鬆

除了電線和水管，防水也應當成為二手房裝修中應當注意的問題。一般新房在裝修之前，建築商已經對它進行過防水試驗，一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經過多年使用，原有設備陳舊，是有可能存在漏水現象的，家裝公司應當在裝修前做好避水試驗，驗證其是否完好。

同時，老房子的改造中，有時需要對老化過時的瓷磚進行剔除更換，在剔除的過程中，震動很大，也有可能會造成防水震裂，使其出現問題，因此如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應當在之後重新進行避水試驗，確保防水沒有問題。

十、在客廳中運用燈光營造氣氛

客廳是門面，在預算的費用支出中，也是比較高的部分。要省錢，最好的方法就是減少木工。燈光是所有裝修工程中，最便宜也是最有效果的。由於主燈照明較沒有層次，所以採用間接照明，中間做天花板，內藏帶燈及嵌燈，再搭配立燈及桌燈，整個空間變得很有氣氛，也增加傢俱的質感。地面只用大面地毯，壁面則用畫裝飾，就能充分顯現出客廳的氣勢，雖然花錢不多，效果倒是不錯。

以上是香香小編為大家分享二手房改造的相關注意事項，在改造過程中有些東西一定不能夠隨意拆除，避免帶來安全隱患。