二手房巧裝修“舊貌換新顏”

相對于毛坯房裝修的一切從零開始，二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題，因此更加讓人感到頭痛。在二手房裝修中跟新房裝修還是有很大區別的，二手房裝修容易出現浪費、污染等現象，所以二手房一定要巧裝修。

周密設計 重點改造 二手房裝修需要破“舊”立“新”，是一項系統的工程，在裝修前制定詳盡的裝修計畫是十分必要的，這將避免在裝修過程中隨時增減專案，浪費工時和財力。

同時需要特別注意的是，在二手房裝修時，不能夠因為舊式戶型空間設計上具有一定局限性，就盲目為了美觀破壞牆體，特別是砸壞承重牆，這將給房屋帶來極大的安全隱患，應予避免。

相對於新房裝修，二手房裝修的內容中一般包括對於原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容，其中尤以電線、水管的改造為重點，這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。

以電線為例，1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應用銅芯線，在二次裝修時一般需對此進行修改，這就有可能要涉及到重新開鑿牆面進行改造的問題，增加了很多工程量。

而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經過多年使用都會生銹腐爛，並形成很厚重的水鹼，影響業主的飲用水品質，在進行二手房改造時，一般也需將管道改為目前通用的PPR管，77裝修網提醒您，這種改造有利於改善老房居民用水品質，是十分必要的改造，如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管，也應當為它增加相應飲用水過濾裝置。

除了電線和水管，防水也應當成為二手房裝修中應當注意的問題。一般新房在裝修之前，建築商已經對它進行過避水試驗，一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經過多年使用，原有設備陳舊，是有可能存在漏水現象的，家裝公司應當在裝修前做好避水試驗，驗證其是否完好。

同時，老房子的改造中，有時需要對老化過時的瓷磚進行剔除更換，在剔除的過程中，震動很大，也有可能會造成防水震裂，使其出現問題，因此如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應當在之後重新進行避水試驗，確保防水沒有問題。

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