注意 精裝修房的驗房十招
現在很多人都願意購買精裝修房,因為精裝修房可以省去裝修的環節。裝修確實是一件累人的事,不過不要以為買了精裝修房就萬事大吉了。還有一件重要的事要做,那就是驗房。下面小編就來介紹一下精裝修房的驗房十招吧!
第一招:確認購房合同。因為合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義,比如說社區分佈圖,約定細則等。
第二招:確認帶有尺寸的房型圖紙。不僅是房子的平面佈置圖,電路、水路圖紙也應當齊全。
第三招:確認是否拿好鑰匙。因為通常鑰匙數量比較多,有樓層鑰匙、戶門鑰匙以及水錶、電錶鑰匙,注意不要遺漏了。
第四招:確認裝修材料單。上面記錄了材料的品牌、款式和型號,驗收全裝修房時需要核對。
第五招:確認驗收結構。當發現全裝修房結構與合同不符,一定要在入住前向開發商提出,遇到阻力也可以向政府有關部門反映。如果只是發現非結構性問題,房子交接時可如實做好書面記錄,要求開發商書面承諾在一定時限內進行維修。
第六招:核對工程項目。一般人認為不大可能出現問題,可是有不少業主在入住後都驚訝地發現施工專案有所遺漏。
第七招:核對所用材料。購房者需要盡可能地關注一下是否與合同上承諾的相一致,是否是知名品牌,型號、款式是否對應,等等,有差錯應及時交涉。
第八招:核對層高。特別是小高層項目,層高在裝修前本來就緊張,裝修後更容易變得壓抑,因此不要忽略對層高的核查。
第九招:仔細核對圖紙,看重要設施的位置是否變動,如有變動,應當記錄在案。如線盒設計的位置本應該在牆面上方,而施工方進行了改動,不修改設計今後很難明確責任。
第十招:檢驗精裝修房不是單單看就可以,還要學會聞。苯超標的塗料有淡淡的香氣,而有些塗料中甲醛的含量超標,其蒸氣有毒性,會刺激眼睛。
以上就是小編介紹的精裝修房的驗房十招,你學會了嗎?在購買精裝修房後,一定要進行驗房,驗房的時候一定要注意以上的十招。希望本文對你有所幫助。