精裝房驗房細節是重點 精裝房驗房注意事項

不少人買了毛坯房後把積蓄都用光了，房子的裝修款是一個很頭疼的問題。有些人即使有錢裝修，可是卻沒時間去操心裝修的相關事項。如今開發商針對這一類型的人群推出了一系列的精裝房，購房後自己購置傢俱家電就可以入住了，完全不用煩惱裝修的問題。精裝房雖然為你去除了裝修的煩惱，可是有些不法商家卻動歪主意，裝修品質堪憂，所以大家在購買精裝房驗房的時候真的要擦亮眼睛看好每一個細節。接下來小編給大家介紹下精裝房驗房注意事項。

細節一：建材品牌

已有的設施設備與開發商裝修合同中列明的建材不一致，是精裝房收房時經常出現的問題。比如，材料清單寫的是進口品牌，但實際裝修的材料卻是國產的。為了避免此類問題出現，在簽署購房合同關於裝修的附加條款時最好將裝修材料品牌、型號等寫清楚，儘量不要用“等同於某某品牌建材”等模糊的字眼。

細節二：防盜門

國家對於防盜門都有相關的強制標準，在檢測防盜門時，業主應仔細對照合同附加條款，看實際安裝的防盜門品牌等是否跟約定的一致。另外，需要注意的一點是，市場上一些廠家出售的“安全門”多為廠家自行制定標準。

細節三：室內門材質

注意觀察室內門安裝是否到位，密封情況如何，尤其是門的四周與門框的間隙是否合適。查看門的鎖具開啟是否靈活。另外，一般情況下，多數專案精裝房的室內門都是貼面的，如果開發商宣稱是實木門，但從外觀很難判斷，必要的時候可以請專業的驗房師代為檢測。

細節四：窗戶三要素

窗戶需要關注的要素有三個：一是品牌，二是鎖具，三是密實情況。夏天多雨，如果遇到雨天，可以關注雨水會否從窗框四周接縫處滲到室內。另外，注意窗戶玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃保溫性比單層玻璃要好很多。另外，查看窗子上的鎖具是否可以正常使用。

細節五：客廳地面磚

一般情況下，精裝房的客廳大多採用地面磚，其中又以鋪玻化磚居多。可以用手輕撫磚面，看其是否平整，也可借助專業設備查驗。另外，也要查看地面磚之間的縫隙大小是否一致。

以上就是精裝房驗房的相關細節以及注意事項的相關介紹，面對狡猾的開發商，大家也要做好十足的功課才不容易被騙，希望小編的介紹能幫助大家。