簽裝修合同要注意 謹慎合同的有效性

找裝修公司簽訂裝修合同一定要小心謹慎，要謹記有效的合同才能保證業主的合法權益，因此在簽合同時一定要仔細查看裝修合同的內容以及有效性，以免在之後出現問題時卻後悔莫及，接下來小編給大家分享簽訂裝修合同時怎樣辨別有效合同。

一、什麼樣的合同屬於無效合同

1、無法具體的提供家裝公司名稱即地址

這點主要是針對由熟人介紹的裝潢公司或者是施工隊。一般因為是熟人介紹的，人們的警惕性就會有所降低，對於對放的底細什麼的一概不知就糊裡糊塗的交了錢，拿錢之後卻突然沒法聯繫了，而手中的合同多半是一個手寫收據或者其他形式的非正式“合同”。

2、無法提供正式的合同以及施工單位的統一發票

且不能提供有利的證據證明權益被侵害的，一般很多私人盈利的裝修公司會在最後開據一張包含所有裝修內容在發票給你，並且要求你支付稅金，否者不給予開據正式發票。九正家居網提醒這個時候千萬不能因為心疼稅金而放棄正式發票。

3、與裝修公司的設計師以私人的名義簽訂的合同

一般這種情況是出現在員工背著公司單獨承包下工作，一般在價格上會比公司提供的要少很多，裝修者往往會出現貪小便宜吃大虧的毛病。

4、裝修者在家裝公司提供的合同中已經簽訂了價格

而事後對價格提出異議的，這是由於裝修者沒有認真的閱讀和瞭解裝修市場的價格而簽下的合同，或者是裝潢公司在溝通過程中出現了誤解導致的，一般出現這種失誤，裝修者只能是自認倒楣了。

5、既定的合同已經簽字確認了，後期就無法在做更改

這是由於裝修者對於裝修不太瞭解，大多由設計師說了算，但是有時候複雜的設計超出了資金預算，於是考慮刪減一部分要求而節省開支，但是已經簽訂合同了。這種情況裝修者處於被動，而裝潢公司一般不會同意的。

二、簽訂合同之前要做的事情，瞭解的內容

1、有必要要求裝潢公司提供詳盡的設計圖方案，然後找專家做預算報價的諮詢，一般家裝建材有兩種情況，自己購買或者裝修公司包辦。若是裝修公司包辦的話那麼一定要保存裝潢公司提供的材料樣品，便於日後驗收對比參照。

2、裝修合同當中必要明確施工的工期以及，幾次驗收程式(建材、隱蔽工程、局部和整體驗收)詳細的製作過程說明，當然有必要在合同當中約定違約金的賠付比例。

3、簽訂的合同必須是家裝使用的正規合同文本，正規就是有建設部門以及工商行政管理部門聯合制定的，要留心裝潢公司的名稱(合同的承包方名稱與營業執照是否一致)並且要求蓋公司章。

4、驗收的方式也要在合同中做約定，一般都是有裝潢公司提供有資質的質檢站進行驗收。這樣做的好處在於裝修者不用另付費用驗收了，室內的空氣品質達到國家相關標準即可。

5、總結一下裝修合同包含的項目：施工期限、合同標的、施工專案、預算專案等。若是需做出變更時，雙方必需重新簽訂協定。合同附件提供的施工材料報價單，應對材料的規格、型號、品牌、單價等做出具體的標示。

看完小編的介紹之後，現在知道合同的有效性了吧?希望大家在簽訂合同的時候能夠小心點哦!