業主簽合同之前一定要瞭解6大權益

簽訂裝修合同是裝修中必不可少的一件事，合同條款是否完善關係著業主自己的切身利益，因此為了保證業主在裝修中的合法合理權益，一定要在合同中有明確約定。在簽訂合同中，業主有哪些權益是需要注意的呢?我們一起來瞭解下吧!

一、承包方資格審查

1、要確認下裝修公司是否合法有資質，要有經過工商行政管理機關核准登記的企業法人。

2、在簽訂合同的時候要確認簽約人的資格，如果是委託代理人的話要要求對方出具授權委託書。

3、要瞭解一下裝修公司的經營範圍，社會信譽等，有條件的話最好去正在施工的現場看一下。

二、材料

在合同中關於材料的約定要詳細，包括提供的材料設備等詳細資訊，裝修公司提供的材料以及設備品質必須符合國家標準，有品質檢驗合格證，同時要符合環保標準，如果不達標的話一定要要求裝修公司立刻更換重做。

三、工期

在合同中，應對工期進行明確的約定，承包方應按期完成工程。如果因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。

四、檢驗

為了保證業主自己的權益，必須在合同中明確約定檢驗，包括對中期的隱蔽工程的驗收手續，以及工程竣工之後的驗收，要在合理的時間內組織驗收程式，並且要注意移交驗收手續，如果在驗收的時候發現不符合品質標準的，業主有權要求裝修公司賠償或者是返工。

五、保修期

為了保證業主的正常權益，在合同中一定要明確規定保修期，保修期是在驗收合格那天算起，可以在驗收完成之後填寫工程保修單，如果在保修期內裝修出現品質問題的話，業主有權要求裝修公司進行補償。

六、價款

1、合同中要明明確裝修錢款的支付方式，例如現金、匯票或是支票，分期支付制等。

2、要明確裝修款的支付時間，一般情況下是開工前支付總數約20%的款作為定金，完成一半的工程量之後支付約總價的30%的工程款，竣工結束之後再支付另外50%的工程款，如果有特殊要求的話，可以在雙方同意的情況下在合同中注明。

以上就是業主在簽訂裝修合同之前一定要注意的權益，希望對你有所幫助!