別讓新房變危房 避開房屋拆改中的兩大誤區

房屋拆改中中少不了牆體的拆改，可是牆體拆改前必須要對房子的結構進行詳細的瞭解。房子構造中，整個房子的結構支撐主要靠承重牆體，如果拆改中不小心破壞了重要的牆體那是很容易讓自己新房變成危房的。那麼房屋拆改中海油什麼要注意的呢？接下來小編給大家介紹下房屋拆改中的兩大誤區，大家記得一定要避開。

1、房屋拆改中拆除房間與陽臺之間牆體

房屋拆改中拆除陽臺與房間之間牆體，指拆除窗間牆(門與窗之間牆垛)、窗下牆、門、窗邊牆體，這些牆體在結構中主要承擔著豎向荷載和水準地震力的作用。這些牆體被拆除後，使得陽臺與房間之間形成一個大的門洞，改變了結構原有工作狀態和受力性能，其危害性：

(1)該處的圈梁變為大跨度的過梁或承重梁，增加了圈梁的荷載負擔，形成超負荷構件，尤其在垂直地震力的作用下危險性更大。

(2)當陽臺為挑板式結構時對結構安全影響更大，因挑板式陽臺的前沿牆承擔著特別的作用，首先，該牆體承擔陽臺傳來的活荷載、靜荷載及上層結構傳來的荷載，同時又負擔抵抗陽臺板傾覆的垂直壓力，也是抗傾覆的配重牆，當該牆體拆除後，對於上層陽臺結構來講失去了牆體支撐而處於危險狀態，對於下層陽臺結構來講，失去了抗傾覆荷載而處於傾覆危險狀態。

(3)房屋拆改破壞了房屋結構的整體性。首先削弱了該層縱牆的抗側力的剛度，降低了牆體的抗震性能。設計時這種力是由各段牆體均衡分擔，當局部牆體拆除後，地震時作用在該牆體上的剪力就加到鄰近牆體上，造成鄰近牆體負擔過重或在洞口附近產生應力集中，導致牆體過早開裂而破壞。

2、房屋拆改承重牆，在承重牆上開門、開窗、削薄承重牆體

承重牆一般是指上面擱置樓板、擱柵、大樑、屋架或屋面板的牆體，它不僅承受以上各層由樓板、大樑、屋架等傳來的活荷載和靜荷載，還承擔以上各層牆體的自重，並把這些荷重傳給下層牆體直至地基基礎。

房屋拆改承重牆體，在承重牆上開門、開窗、削薄承重牆體，不僅直接破壞和削弱了承重牆體的承載能力，而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。

拆除牆體產生有害的震動還造成相鄰牆體的酥鬆開裂，牆體強度、承載力下降，以及上下樓牆體、樓地面開裂，造成結構損壞。

以上就是小編給大家帶來的兩中房屋拆改的錯誤方法，希望能對大家有所幫助哦。房屋拆改中，記得要看清楚哪些牆體是可以拆的，那些是不可以拆的，記得不要觸碰雷池。