房屋拆改注意事項

房屋拆改的時候，需要注意很多問題，在拆改房屋的時候，必須瞭解這些情況，以免造成非常大的危害。

第一，對於“磚混”結構的建築，凡是預製板牆一律不能拆除，也不能開門開窗

特別是厚度超過24釐米以上的磚牆，一般都屬於承重牆，不能輕易拆除和改造。

家裝中，除了承重牆是絕對不能拆的，輕體牆也不一定可以拆。

有的輕體牆也承擔著房屋的部分重量。

完全作為隔牆的輕體牆、空心板就可以拆。因為隔牆完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。

如果非要拆承重牆，也不是完全不可以。也就是說，要拆、可以;但是要進行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。

第二，門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除

如果拆除或改造，就會破壞建築結構，降低安全係數，重新安裝門也比較困難。

第三，陽臺邊的矮牆不能拆除或改變

一般房間與陽臺之間的牆上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的牆不能拆，因為這段牆是“配重牆”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵牆，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

第四，房間中的樑柱不能改

樑柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以樑柱絕不能拆除或改造。

第五，牆體中的鋼筋不能動

在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到牆體和樓板的承受力，留下安全隱患。