二手房收房 一定要注意以下的五點

二手房交房和新房交房一樣，有很多的注意事項，那麼，大家對於二手房收房要注意什麼有多少瞭解呢?今天小編給大家講講二手房收房要注意的點，下面和小編一起去瞭解一下詳情吧。

1、二手房收房注意交樓附送物品清單

在簽約時，請各位業主與買家把附送的物品列明清單及數量，對於一些家電產品建議列明型號、牌子等，方便收樓時核對物品是否與合同相符。

2、二手房收房要檢查單位室內各項設施是否有品質問題

購房者在二手房收房時須注意查看工程品質，如門、窗、天花、牆壁、地面的品質，有否滲漏等(特別對於樓齡長的物業);檢查水、電是否正常，用水通道是否暢通等。檢查室內各項設備是否工作正常，如有任何問題舊業主須配合新業主維修，否則可能新業主要承擔負責。

3、收樓證明是否齊全

對於一些多年未入住的新樓，在二手房收房時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備，同時對於一些所謂收樓費用，例如維修基金等，必須清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。

4、二手房收房要看戶籍是否遷出

對於名校物業，有部分的原業主把物業出售，但戶籍仍掛在已出售的物業，新業主在收樓時，如果想用該物業的戶籍時，及時要求對方按時把戶籍遷出，否則新業主無法找派出所接收戶籍。

5、二手房收房要看發票是否齊全

買家成功收樓後，通常客戶都要辦理一些過戶手續，例如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的發票是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。

此外，二手房收房時，還需注意房屋是否在出租、房屋是否受到市政規劃的影響等等的問題。只有謹慎行事，才不會在二手房交接過程中被騙。

總結：以上關於二手房收房的知識，小編就介紹到這裡了，大家對二手房收房是不是有了更加深刻的瞭解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。