裝修血淚史：不得不知的家裝黑暗面

裝修糾紛、黑心設計師不時出現在新聞及網路論壇，引起熱烈的討論，看起來美輪美奐的裝修，其實有著許許多多業主看不見的小地方，嚴重影響未來的生活品質。那要如何來裝修自己的房子呢？

1、一分錢一分貨，削價競爭的真相

越是看不見的地方，越容易有偷工減料、魚目混珠的情況發生，建議消費者除了選擇實物經驗豐富的室內設計師，自己也要上網做功課，包含建材品牌，種類、來源、價格範圍，謹記一分錢一分貨的道理。

許多業主為了節省裝修費用，完全依價格為主要導向，而不負責任的黑心設計師，為了削價競爭必須壓低成本，進口來路不明的劣質建材，不扎實的施工方式，影響結構的支撐力，在兩至三天的天花板工程時間後，屋主完全無法察覺異樣，但誰來保障一家人的生活品質及安全性呢?

2、建材單幫助業主清點材料

專業的設計師應主動提出建材清單，舉例來說，系統板材的等級、各種建材品牌及規格，列出建材單並陪同業主一起清點對照。在此建議業主即使工作再忙，也要抽時間到現場看看情況，是否有溝通或者理解上的落差，及時向設計師提出討論並重新修正。

3、防水工程要確實，居住品質才能有保障

剛裝修好的房子看起來的確美觀大方，但是不確實的防水工程，導致居住期間耗費金錢心力收拾殘局，風雨天氣鍋碗瓢勺通通拿出來接水......這絕對是每位業主的噩夢！潮濕型天氣問題無法避免，提醒業主若老房子的防水防盜工程不夠確實，屋外下大雨屋內下小雨，不僅影響上下層住戶，這樣的居住品質，更破壞剛擁有新家的好心情。

以舊房子翻新為例子，基礎工程不容忽視，尤其是頂樓住戶更要落實防水防漏工程，拆除天花板時是最佳的抓漏時機，建議業主，浴室或頂樓天花板都要經過試水試驗，目的就是檢驗防水工程是否有問題。

4、想買投資客的房？請再三考慮

很多客戶的房子需要做翻新，到現在瞭解房子狀況卻只能搖頭以對，一問之下才知道業主買了投資客號稱全新裝修的精美套房，表面漂亮卻不堪用，結果只能二次裝修，讓業主的荷包又再次失血。提醒大家別再被這種空心裝修騙了!

投資客為了抬高價錢賣出，普遍都會幫中古屋打造個好賣相，但為了不傷自己荷包，只是在表面重新包裝，卻沒有徹底翻新，像是致癌問題，卻只能去除後油漆刷一刷，壁紙貼一貼，根本的牆壁裂縫及漏水問題並為修繕完全，新任業主住進去，短期沒問題，過幾年問題通通出現。

提醒準備買房的業主，看房時最好能看見房屋的原始屋況，曾經碰到一位元客戶，才住幾年的房子天花板嚴重受潮，甚至有些變形，詢問後才知道當時是買了投資客的裝修美寓，使用便宜的氧化鎂板，幾年一過開始產生受潮，漏水已經變形問題。

5、成本藏在屋主看不到的地方

別以為裝修的最大成本是花在看得到的品項，事實上看不到的地方更不容忽視，這些都會影響業主未來生活的居住品質及人身安全。幾乎壓到不合理的裝修預算，卻能打造出精美的樣品屋風格，事實上，角料是否偷工減料？甚至是使用甲醛濃度很高的劣質板材？這些看不見的地方，其實就是影響裝潢成本的主要因素。

6、建材被偷天換日，可怕的麻六甲

剛裝好的新房子，一進室內那可怕的刺鼻味道，甚至感到熏煙不適，讓你只想馬上沖出房間，此種情形很可能是設計師使用了俗稱麻六甲的便宜板材。

一般業主很少是懂裝好建材的行家，如果遇上黑心設計師，這些不同意辨別的板材，很可能因一時貪小便宜的考量，為您未來十年以上的居住空間，帶來可怕的影響與健康問題。建議業主，選建材一定要親自到現場清點、檢查，木板上可看到印章作為標記，說明板材種類及等級，完全沒有標示的板材就要小心其來源是否有問題了。

7、多比較，嚴選信任的設計師最重要

裝修糾紛發生後，最難以解決的就是設計師完全斷了聯繫，任憑業主一找再找也不願意出面處理，其實還是回歸到尋找設計師的慎重程度，提醒業主務必多方比較，除了價格也要比較設計師的專業與過往經驗，面談是透過溝通可以看出設計師是否符合你的需求，是否能針對你的問題，提出有效且明確的解決方案；另外，顧家單是否能條列清楚，而非在裝修過程不斷追加項目抬高價錢，這些都是評估的重要依據。

以上7大點就是裝修一定要知道的，要不然你的家裝完畢之後一定會出現各種狀況的，那麼到時後悔也來不及了。