裝修有問題 教你看清二手房常見三個問題
在進行二手房的裝修的過程中往往是存在很多的困難以及問題的,常常使人們很苦惱,但是如果提前做好預防準備說不定能夠減少很多麻煩,那麼二手房裝修常會遇到的問題是什麼呢,下面小編給大家梳理一下。
二手房裝修常見問題一:隨意拆改結構導致牆體塌陷
一些人購買二手房時,往往已經在謀劃著要在哪添玄關,要打掉哪裡的牆。多層住宅多是磚混結構,牆體首先是承重抗震構件,其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重牆,會使牆體構件的承重和抗震能力減弱,留下安全隱患,此外還有牆裂、塌陷,電路不通等問題。
提醒:購買二手房時最好索要原來的戶型圖和裝修圖紙,清楚地瞭解哪些是承重牆,哪裡有走線等等,在此基礎上,再依據自己的喜好進行拆改。倘若什麼圖紙都沒有,以前的結構也不是很清楚,建議大家最好不要進行拆改,而是通過一些裝飾的變化來改變房子的風格,這樣會安全許多。
二手房裝修常見問題二:衛浴間漏水惹來鄰居投訴
不要以為二手房已經有前面的業主住過,防水方面就不會出問題,實際上經常有人在搬進二手房之後因為漏水而被下層的業主投訴。
提醒:在搬入二手房之前,最好在衛浴間做閉水試驗,檢查以前的防水做得如何。在測試之前最好與樓下鄰居打招呼,萬一真的漏水,也容易取得鄰居的理解和配合。如果有問題,一定要重新做防水,然後再貼瓷磚。
二手房裝修常見問題三:水電氣管線老化嚴重
因為二手房在當初使用的時候,建材品質與性能使用比較久,所以很多二手房都存在水電老化的問題。若事前沒有進行仔細檢查,很可能沒住上多長時間,電燈不亮了,水管又爆裂了。
提醒:水、電改造是舊房改造最複雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水電氣管線是否銹蝕、老化,水管應該換成銅管或PPR管。對於燃氣管道這樣具有危險性的管道,最好請專業人士進行檢測。
以上就是頻繁出現的二手房裝修問題,對於以上的問題,我們應該在裝修之前就應該考慮好解決方法,訂好計畫,保證萬無一失。